Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1405/2020 ~ М-694/2020 от 11.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО13 Асатулло, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК №» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО13 Асатулло, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками данного жилого помещения. Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 177 286,29 рублей, из которых сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 147 414,62 рублей, пени – 14 871,67 рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Истец просит взыскать ФИО1 задолженность по оплате за содержания жилья в размере 26 991,14 рублей и пени в размере 15 000 рублей. Взыскать солидарно с ФИО12, М.А., ФИО3 задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 120 423,48 рублей и пени в размере 14 871,67 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 745,73 рубля.

Представитель истца ФИО11, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, уточнила исковые требования и просила взысакть всю задолженность с ответчиков солидарно.

Ответчики ФИО4, ФИО12, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. По адресам регистрации ответчиков судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, где кроме него также зарегистрированы ФИО13 Асатулло, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку указанные лица проживают совместно, суд исходит из того, что соглашением между ними предусмотрено равное несение обязанностей по оплате жилого помещения. Иного суду не представлено.

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет 177 286,29 рублей, из которых сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 147 414,62 рублей, пени в размере 29 871,67 рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности в полном объеме не произведено до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти о взыскании с ответчиков задолженности являются обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 4745,73 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежными поручениями.

С учетом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 4 745,73 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО13 Асатулло, ФИО8, ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 147 414,62 рубля, пени 29871,67 рубль, расходы на оплату госпошлины в размере 4 745,73 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: