Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2020 (2-6509/2019;) ~ М-6012/2019 от 20.11.2019

Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Германовой С.В.,

    при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрация муниципального района Ставропольский <адрес>, ФИО2 Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрация муниципального района Ставропольский <адрес>, ФИО2 Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 533 кв.м. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ «Прессовщик», улица 15, участок №, кадастровый №.

Межрайонная ИФНС России № по <адрес> присылает в адрес истца квитанции об оплате земельного налога с указанием еще одного земельного участка с адресом: <адрес>, район Ставропольский, СТ «Прессовщик», 1585, кадастровый номер земельного участка 63:32:1703009:1745, который истцу некогда не принадлежал. Согласно выписки из ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 63:32:1703009:1745 не имеет правообладателя. Данный объект недвижимого имущества имеет статус «ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На основании изложенного истец просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, район Ставропольский, с/т «Прессовщик», 1585, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 ответчика Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

ФИО2 по <адрес> ФИО4, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям указанным в отзыве на иск.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 3 ст. 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч. 3 п. 181 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки», в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок осуществляется следующее действие: при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) ЕГРП сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус "архивная".

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 533 кв.м. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ «Прессовщик», улица 15, участок №, кадастровый №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, документы-основания: Распоряжение Главы муниципального района <адрес> «О предоставлении земельного участка» № от 17.11.2014г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации :№-/591/2014-906.

Согласно налогового уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонная ИФНС России № по <адрес> в адрес истца направлена квитанция об оплате земельного налога с указанием адреса земельного участка: <адрес>, район Ставропольский, СТ «Прессовщик», 1585, кадастровый номер земельного участка 63:32:1703009:1745, который истцу некогда не принадлежал. Согласно выписки из ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, кадастровый №

В силу п. 3 ст. 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

По сведениям Государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 63:32:1703009:1745 имеет статус «ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и правообладателем данного земельного участка является ФИО3

В данном случае, указанные истцом обстоятельства не предусмотрены действующим законодательством в качестве основания для исключения из ЕГРН сведений о поставленном на кадастровый учет земельном участке, в связи с чем, требования ФИО3 нельзя признать обоснованными.

Суд считает необходимо отметить, что исключение сведений из ЕГРН о спорном земельном участке может осуществляться в ином порядке, а именно в порядке исправления реестровой ошибки, установленном ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрация муниципального района Ставропольский <адрес>, ФИО2 Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       /подпись/                   С.В.Германова

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-92) и находится в производстве

Центрального районного суда <адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО6