Решение по делу № 2-2238/2015 ~ М-927/2015 от 16.02.2015

КОПИЯ                           Дело № 2-2238/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 20 мая 2015 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Д.С. к К.Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; к К.Н.С., К.О.С., К.В.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Е.Д.С. обратился в суд с иском, обосновав его тем, что является собственником < адрес > в г.Калининграде, в которой зарегистрированы, но не проживают К.Ю.В., К.Н.С., К.О.С., К.В.Ю. и несовершеннолетние К.А.С. и К.Я.В. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, добровольно сняться с учета отказываются, просит признать К.Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета; признать К.Н.С., К.О.С., К.В.Ю. и несовершеннолетних К.А.С. и К.Я.В. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Истец Е.Д.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца А.Р.В. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики - К.Ю.В. , К.Н.С., К.О.С. и К.В.Ю. - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации, заказные письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем письма считаются доставленными, а лица – извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. С просьбой об отложении дела либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчики не обращались, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, суд нашел заявленные требования законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника на основании соответствующего решения суда.

В судебном заседании установлено, что 2 сентября 2014 года между Е.Д.С. и К.Ю.В. заключен договор купли-продажи < адрес > в г.Калининграде.

Согласно п.5 договора, на момент заключения сделки в квартире зарегистрированы К.Ю.В., К.Н.С., К.О.С., К.В.Ю. и несовершеннолетние К.А.С. и К.Я.В.

    Е.Д.С. является собственником < адрес > в г.Калининграде, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно копии лицевого счета №3765, копии поквартирной карточки на день рассмотрения спора в < адрес > в г.Калининграде зарегистрированы К.Ю.В., К.Н.С., К.О.С., К.В.Ю. и несовершеннолетние К.А.С. и К.Я.В.

Как утверждал в судебном заседании представитель истца, с сентября 2014 года ответчик К.Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает, члены его семьи - К.Н.С., К.О.С., К.В.Ю. и несовершеннолетние К.А.С. и К.Я.В. в < адрес > в г.Калининграде не вселялись и не проживали, в связи с чем прав на спорное жилое помещение не приобрели.

Как пояснила в судебном заседании свидетель К.У.Д., в < адрес > в г.Калининграде она проживает с сентября 2014 года вместе с Е.Д.С. и их общим ребенком. Ответчики в квартире вместе с ними никогда не проживали.

Доводов, опровергающих утверждение стороны истца о том, что ответчики членом семьи истца не являются, и, добровольно выселившись, жилым помещением не пользуются, cуду представлено не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что на день рассмотрения спора К.Ю.В., К.Н.С., К.О.С., К.В.Ю. и несовершеннолетние К.А.С. и К.Я.В. членами семьи собственника не являются, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением бывшим собственником утрачено, а членами его семьи – не приобретено.

В связи с этим истец, как новый собственник, на основании части 4 ст. 31 ЖК РФ, вправе требовать прекращения жилищных прав ответчиков на принадлежащую ему на праве собственности квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 25 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: