Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5378/2019 ~ М-5095/2019 от 26.07.2019

Дело №2-5378/2019                  50RS0039-01-2019-007083-25

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 октября 2019г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре –помощнике судьи Петровой И.В.,

с участием представителя истца Отдельнова Б.Г.,

ответчиков Жарикова А.И. и Жариковой И.В.,

представителя ответчиков- адвоката Наумкина П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьевой В. В. к Жарикову А. И. и Жариковой И. В. об установлении сервитута на земельные участки,

у с т а н о в и л :

Астафьева В.В., ссылаясь на ст.274 ГК РФ, обратилась в суд с иском к Жарикову А.И. и Жариковой И.В. об установлении сервитута для организации проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером <номер> на части земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>, <номер> и <номер>, площадью и стоимостью согласно заключению эксперта на постоянный срок.

В обоснование своего требования истец указала, что на основании постановления Главы Администрации Раменского района МО <номер> от <дата>. истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2631 кв.м., с КН <номер>, из категории земель поселений, предоставленный для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о земельном участки внесены в ГКН, что подтверждается кадастровым паспортом от <дата> <номер>. При согласовании местоположения земельного участка истца - его границы нашли своё отражение в соответствующей схеме расположения земельного участка на кадастровом плане от <дата>. и были согласованы в установленном порядке с ответчиками, что подтверждается актом установления и согласования границ. При этом, на земельном участке истца расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, что подтверждается свидетельством от <дата>, имеется также и кадастровый паспорт от <дата> на данный дом. Впоследствии ответчики хозяйственным способом самовольно, без согласия истца, возвели на земельном участке истца гараж, вследствие чего, последний был вынужден использовать проезд по земельным участкам ответчиков. В настоящее время фактически сложившийся существующий проезд продолжает использоваться истцом и является длительное время единственно возможным в целях эксплуатации домовладения семьи истца. Однако, ответчики в последнее время стали угрожать истцу, что данный проезд ими будет перекрыт, что сделает невозможным проезд и проход к земельному участку истца, поскольку законный принадлежащий истцу проезд занят самовольным строением ответчиков. Некоторое время супруг истца серьёзно заболел, ему периодически необходима медицинская помощь, зачастую в силу возраста и болезни самостоятельно за руль супруг сесть возможности не имеет. Тем самым, сложившаяся ситуация чрезвычайно беспокоит семью истца, несёт в себе угрозу остаться с больным человеком без прохода и проезда, что и послужило поводом для направления в суд настоящего заявления. К истцу обратился кадастровый инженер и сообщил, что произвёл геосъёмку участков ответчиков, предложил подписать акт согласования. При этом, в акте отсутствовало какое - либо указание на возможность сохранения проезда для семьи истца. В связи с этим, истец направил ответчикам телеграмму с предложением об установлении сервитута, но в установленный срок ответ не поступил. При таких обстоятельствах, истец направил также и обращение в Росреестр, в котором выразил своё несогласие с формированием земельных участков ответчиков без установления обременения в виде сервитута на соответствующие части таких участков.

В судебное заседание истец Астафьева В.В. не явилась, а ее представитель Отдельнов Б.Г. заявил ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу. Суду уточнил, что у ответчиков в собственности находится всего 4 земельных участков, границы которых не установлены, а у Астафьевой В.В. границы земельного участка установлены с реестровой ошибкой.

Ответчики Жариков А.И. и Жарикова И.В. подтвердили заключение с истцом мирового соглашения, просили производство по делу прекратить.

Стороны представили суду подписанное мировое соглашение.

Представитель ответчиков Наумкин П.А. поддержал ходатайство сторон об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения. Суду уточнил, что земельные участки ответчиков состоят на кадастровом учете без установления их границ.

Третье лицо Администрация Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направила. <дата>. поступило письменное мнение, в котором указывает, что в рамках заявленных требований, какие-либо решения, действия или бездействие Администрации Раменского муниципального района, повлекшие наступление неблагоприятных последствий для истца, и вынудившее его реализовать право на обращение в суд за защитой своих прав и интересов не обжалуются. В исковом заявлении не указано, какие права истца нарушены ответчиками, при постановке на кадастровый учет участков. Из содержания иска усматривается, что испрашиваемый к обременению - установлению сервитута, земельный участок обременен правом общего пользования и частично является подъездом и проходом. Публичный сервитут предусматривает пользование землей самим государством, муниципалитетом либо местным населением. Сервитут на земельный участок может быть введен: по соглашению между обладателем земли и особой, требующей введения сервитута; по судебному решению, которое было вынесено по иску субъекта, потребовавшего установления сервитута (п.3 ст.274 ГК РФ). Для наделения сервитутом земельного участка в судебном порядке основополагающим условием является присутствие спорной ситуации между хозяевами земельных участков, что и препятствует заключению мирного соглашения. Также причиной наложения ограничений может стать выявленная судом в процессе слушания дела невозможность удовлетворения требований истца иным способом кроме как наделения его правами ограниченного пользования чужой землей.

Выслушав представителя истца, ответчиков и их представителя, исследовав материалы дела, суд считает возможным

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст.173, 220 ГПК РФ). В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены и понятны.

Представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, других лиц, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Утвердить заключенное между Астафьевой В. В., Жариковым А. И. и Жариковой И. В. мировое соглашение на следующих условиях.

Стороны согласны с выводами экспертов, изложенных на стр.20 Заключения экспертов по результатам комплексной землеустроительно-оценочной экспертизы, проведенной ООО «ГЕОСТРОЙЭКСПЕРТ», в связи с чем пришли к выводу о необходимости исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего истцу Астафьевой В.В. путем установления границ земельных участков по фактическому пользованию.

Установить границы принадлежащего Астафьевой В. В. земельного участка площадью 2491 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим расположением границ, установленным экспертом ООО «ГЕОСТРОЙЭКСПЕРТ» ФИО в приложении <номер>, в следующих в координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>

Установить границы принадлежащего Жарикову А. И. земельного участка площадью 1 256 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим расположением границ, установленным экспертом ООО «ГЕОСТРОЙЭКСПЕРТ» ФИО, в приложении <номер>, в следующих в координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>

Установить границы принадлежащего Жарикову А. И. земельного участка площадью 132 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим расположением границ, установленным экспертом ООО «ГЕОСТРОЙЭКСПЕРТ» ФИО, в приложении <номер>, в следующих в координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>

Установить границы принадлежащего Жариковой И. В. земельного участка площадью 1 084 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим расположением границ, установленным экспертом ООО «ГЕОСТРОЙЭКСПЕРТ» ФИО, в приложении <номер>, в следующих в координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>

Установить границы принадлежащего Жариковой И. В. земельного участка площадью 136 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим расположением границ, установленным экспертом ООО «ГЕОСТРОЙЭКСПЕРТ» ФИО, в приложении <номер>, в следующих в координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>

Установить в интересах Астафьевой В. В. постоянный (бессрочный) сервитут - право ограниченного пользования на земельный участок площадью 136 кв.м. с кадастровым номером <номер>, принадлежащий Жариковой И.В. на безвозмездной основе в следующих границах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о координатах земельного участка площадью 2490 кв.м., с кадастровым номером <номер>, а также основанием для внесения сведений в ЕГРН о координатах границ земельных участков: площадью 1 256 кв.м. с КН <номер>, площадью 136 кв.м. с КН <номер>, площадью 1084 кв.м. с КН <номер>, площадью 1432 кв.м. с КН <номер>.

Судебные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

     В связи с заключением мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу №2-5378/2019 по иску Астафьевой В.В. к Жарикову А.И. и Жариковой И.В. об установлении сервитута на земельные участки.

    Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: