Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4883/2021 ~ М-4280/2021 от 23.06.2021

Дело №

26RS№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2021 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Живолуповой Л.В.,

с участием представителя истца <адрес> государственная жилищная инспекция – Тараули И.Г.,

ответчика Котова Г.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по иску <адрес> - государственная жилищная инспекция к Котову Г. А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> - государственная жилищная инспекция обратилось в суд с иском к Котову Г.А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение - <адрес>, расположенную в многоквартирном <адрес> в <адрес>, а также лично присутствовать либо обеспечить присутствие представителя (с надлежаще оформленной доверенностью) для проведения должностными лицами управления, проверки соблюдения требований и норм жилищного законодательства.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в адрес управления поступили обращения комитета градостроительства администрации <адрес> от дата. о проведении проверки в отношении собственника жилого помещения № по <адрес> на предмет выполнения требований ранее выданного Комитетом предписания о приведении самовольно переустроенного жилого помещения. По имеющимся сведениям, собственник квартиры самовольно произвел перепланировку жилого помещения, выразившуюся в демонтаже балконного блока с объединением жилой комнаты с лоджией, тем самым увеличив общую отапливаемую площадь всей квартиры. Факт самовольной перепланировки установлен должностным лицом управления в результате внеплановой выездной проверки на основании распоряжения управления от дата

По результатам проверки должностным лицом управления был составлен акт проверки от дата., а также возбуждено дело об административном правонарушении в отношении собственника квартиры Котова Г.А.

В соответствии с Положением об управлении <адрес> - государственной жилищной инспекции, утвержденным постановлением <адрес> от дата №-П органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим государственный жилищный надзор на территории <адрес>, является управление <адрес> - государственная жилищная инспекция.

На управление возложена обязанность по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории <адрес> за соблюдением требований к жилым помещениям их использованию, а также содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

На основании поступивших в адрес управления обращений Комитета, должностным лицом с целью определения соответствия требованиям правил пользования жилыми помещениями, их использованию и содержанию, и принятия мер в случае выявления нарушений, должностным лицом управления изданы распоряжения о проведении в отношении Котова Г.А. внеплановых выездных проверок, в том числе распоряжений от дата и дата

Должностным лицом управления по месту жительства Котова Г.А. посредством заказной корреспонденции, неоднократно направлялись уведомления о проведении в отношении него внеплановой выездной проверки с требованием прибыть лично, либо обеспечить присутствие представителя для участия в проверке по государственному надзору, а также обеспечить доступ в помещение.

В судебном заседании представитель истца – <адрес> государственная жилищная инспекция – Тараули И.Г. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Котов Г.А. исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск. Просил в удовлетворении требований отказать.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Котов Г.А. является собственником жилого помещения, площадью 67,9 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

дата. в адрес <адрес> - государственной жилищной инспекции из Комитета градостроительства администрации <адрес> направлен запрос на проведение проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, на предмет выполнения требований ранее выданного предписания о приведении самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние от дата. по факту выявленного правонарушения.

дата. в адрес Котова Г.А. направлено уведомление о проведении дата внеплановой выездной проверки по государственному надзору, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

дата. <адрес> - государственной жилищной инспекцией вынесено распоряжение о проведении проверки в отношении Котова А.Г. с целью проверки соблюдения жилищного законодательства.

Из акта проверки № от дата. следует, что собственник <адрес> не прибыл к месту проведения проверки, несмотря на надлежащее уведомление.

дата. ответчику Котову Г.А. направлено уведомление о проведении дата. внеплановой выездной проверки. Отправка подтверждается реестром почтовых уведомлений.

Из акта проверки № от дата. следует, что собственник <адрес> не прибыл к месту проведения проверки, несмотря на надлежащее уведомление.

Внеплановая выездная проверка проводилась дата., однако, собственник <адрес> не прибыл к месту проведения проверки, несмотря на надлежащее уведомление, что подтверждается актом проверки №.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Полномочия органа исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющего государственный жилищный надзор, определены в ст. 20 ЖК РФ, а также Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденном постановлением Правительства РФ от дата №.

В соответствии с п. 11 Положения № предметом проверок является соблюдение гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

На <адрес> - государственную жилищную инспекцию возложена обязанность по осуществлению государственного жилищного надзора на территории <адрес> за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, должностным лицом Управления в силу возложенных на него должностных обязанностей, в пределах его полномочий, изданы распоряжения о проведении внеплановых выездных проверок в отношении Котова А.Г., уведомления неоднократно направлялись в адрес ответчика с требованием прибыть лично либо обеспечить присутствие представителей в помещении по адресу: <адрес>.

Факт не допуска ответчиком Котовым Г.А. должностного лица Управления в жилое помещение № по <адрес>, для проведения внеплановой выездной проверки подтверждается актами от дата.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований <адрес> - государственной жилищной инспекции к истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> - государственная жилищная инспекция к Котову Г. А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Возложить обязанность на Котова Г. А. предоставить доступ в жилое помещение - <адрес>, расположенную в многоквартирном <адрес> в <адрес>, а также лично присутствовать либо обеспечить присутствие представителя (с надлежаще оформленной доверенностью) для проведения должностными лицами управления, проверки соблюдения требований и норм жилищного законодательства.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья А.В. Макарская