Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2016 ~ М-641/2016 от 30.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук              23 июня 2016г.

Безенчукий районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-795/16 по исковому заявлению Дорофеева ФИО14, Дорофеевой ФИО15, Колесниковой ФИО16, Дорофеева ФИО17 к администрации сельского поселения Ольгино о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Дорофеев А.И., Дорофеева В.И., Колесникова Е.А., Дорофеев О.А. обратились с иском к администрации сельского поселения Ольгино Елисеевой ФИО18 о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу в собственность Дорофеева А.И. и Дорофеевой В.И. жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. При этом в качестве покупателей в договоре были указаны Дорофеева В.И. и Дорофеев А.И., несовершеннолетние на тот момент дети Дорофеева Е.А. ( после заключения брака Колесникова) и Дорофеев О.А. имеющие право на приватизацию в договоре ошибочно не указаны.

Государственная регистрация права собственности в связи с невозможностью установить перечень лиц, которым передано жилое помещение в собственность была приостановлена, в связи с этими обстоятельствами просили исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истцы Дорофеев А.И., действующий своих интересах и по доверенности в интересах Дорофеевой В.И., и Дорофеев О.А. поддержали исковые требования.

Истец Колесникова Е.А. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и настаивая на исковых требованиях.

Представитель администрации сельского поселения Ольгино Петрушкин О.В. исковые требования признал.

Представитель КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области Варламова А.О. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны изучив материалы дела суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению п следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была передана в собственность Дорофеева А.И. и Дорофеевой В.И. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в гражданам ДД.ММ.ГГГГ при этом указан состав семьи 4 человека <данные изъяты>

Судом установлено, что Дорофеев О.А., ДД.ММ.ГГГГ и Дорофеева (Колесникова) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ. на момент заключения договора являлись несовершеннолетними детьми и проживали вместе с родителями по адресу: с<адрес>

Право собственности Дорофеева А.И. и Дорофеевой В.И. зарегистрировано, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным БТИ ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года N 4199-1) приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-1 с дальнейшими изменениями, приватизация осуществляется с согласия всех совместно проживающих в данном помещении по договору социального найма совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ст. 2, ч. 2 ст. 7).

Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР наделяла всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних, равными правами, вытекающими из договора найма жилого помещения. Поэтому в случае бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Учитывая, что момент приватизации квартиры Дорофеев О.А. и Колесникова (до брака ФИО23) Е.А. был несовершеннолетним, являлись членами одной семьи, проживали в квартире по адресу: <адрес>, исходя из буквального толкования договора от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого квартира передана в собственность четырех человек, суд удовлетворяет исковые требования истцов и признает за ними право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на жилое помещение, квартиру общей площадью <данные изъяты>., вт.ч. жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Дорофеевым ФИО19, Дорофеевой ФИО20 Дорофеевым ФИО21, Колесниковой ФИО22 право общей долевой собственности (<данные изъяты> на жилое помещение, квартиру общей площадью <данные изъяты>., вт.ч. жилой <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова