Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2013 (2-1341/2012;) ~ М-2168/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-93/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2013 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кокаревой Н.А.,

с участием:

истца П.В.В.

ответчика П.Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по заявлению П.В.В. к Т.В.В., Ф.Я.В., П.Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П.В.В. обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что он является владельцем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом общей площадью - ... кв.м., земельный участок общей площадью – ... кв.м. Ответчики Т.В.В. Ф.Я.В. П.Н.В. прописаны в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, но фактически не проживают с октября 2006 года, ответчики проживают в съемных домах. Желание признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета обусловлено следующим: ответчики фактически не проживают в принадлежащем истцу жилом доме с октября 2006 г.; ответчики регулярно берут кредиты в банках, в связи с чем, истца часто беспокоят представители правоохранительных органов (розыскивая ответчиков); истец не может оформить документы на получение субсидии, так как необходимо предоставить сведения о заработке всех прописанных в домовой книге. Истец с ответчиками не общается с 2006 года. 14.11.2012 г. им было направлено письмо в адрес ответчиков с просьбой выписаться из принадлежащего истцу домовладения. 16.11.2012 года письмо было получено ответчиками. Ответчики требования выписаться из принадлежащего истцу дома, оставили без внимания, потому как с их стороны не последовало никаких действий. 14.11.2012 г. истцом направлено заявление в адрес миграционной службы с просьбой выписать ответчиков из принадлежащего ему жилого дома. 23.11.2012 г. данное заявление получено миграционной службой, что подтверждается уведомлением о вручении. П.В.В. являясь собственником, владельцем жилого дома, несет расходы по содержанию жилого дома, производит оплату коммунальных услуг, оплачивает налог на имущество, ответчики же ничего этого не делали и не делают, договор найма жилого помещения между ними не составлялся. Таким образом, ответчики ущемляют его законные права и интересы как собственника жилого помещения.

Просит суд, признать Т.В.В., ... года рождения; П.Н.В., ... года рождения; Ф.Я.В., ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением жилого дома <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец П.В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик П.Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик Т.В.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Ф.Я.В. в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена по последнему известному месту жительства.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ф.Я.В.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования П.В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного "дата" П.В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации №.

Как следует из справки, выданной главой МО Суворовского сельсовета № от "дата" и домовой книги, в домовладении расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Т.В.В. П.А.В. П.В.В. П.Н.В. Ф.Я.В. П.С.Р. П.А.В.

Исходя из акта от "дата", составленного соседями К.Н.В. П.З.В. в домовладении расположенном по адресу: <адрес> с 2006 года по настоящее время Т.В.В. П.Н.В. и Ф.Я.В. не проживают.

Как следует из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Предгорному району С.Н.Е. от "дата" им осуществлялся выезд по адресу: <адрес> в ходе которого было установлено, что Т.В.В. П.Н.В. и Ф.Я.В. по данному адресу не проживают с октября 2006 года. Опрошенные соседи К.Н.В., П.З.В. также пояснили, что данные лица по указанному адресу не проживают.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики Т.В.В. Ф.Я.В. П.Н.В. не являются членами семьи П.В.В. ответчики были зарегистрированы в спорном домовладении с согласия собственника, П.Н.В. как жена собственника, Т.В.В. Ф.Я.В. как ее мать и дочь.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного "дата" следует, что брак между П.В.В. и П.Н.В. прекращен "дата".

Между П.В.В. и ответчиками Т.В.В. Ф.Я.В. П.Н.В. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчики не проживают в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивают.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчики Т.В.В. Ф.Я.В. П.Н.В. утратили право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: <адрес> поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчики в домовладении, принадлежащем истцу не проживают, совместного хозяйства с собственником домовладения не ведут, и не несут расходов по содержанию спорной жилой площади, поскольку каких – либо доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг за спорное жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания Т.В.В. Ф.Я.В. П.Н.В. в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчики не имеют заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего П.В.В. на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования П.В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования П.В.В. к Т.В.В., Ф.Я.В., П.Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением:

- признать Т.В.В., Ф.Я.В., П.Н.В. утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Т.В.В., Ф.Я.В., П.Н.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: