Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6849/2015 ~ М-6878/2015 от 30.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Кувшиновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6849/15 по иску Юдина С. В. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец- Юдина С.В. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 529 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110448:44, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 6-8).В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является наследником после смерти матери Юдиной М.Н, умершей 13.06.2002г. Право собственности на долю дома в порядке наследования по закону было оформлено, но документов на земельный участок у него не было, так как умершая при жизни не успела оформить участок надлежащим образом. В связи с чем, вынужден обратиться в суд ( л.д.6-8). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала, пояснив, что ее доверитель обращался в Управление Росреестра по <адрес> по вопросу регистрации прав на указанный земельный участок, но ему устно было отказано, поэтому он обратился в суд.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просили дело рассматривать в свое отсутствие.

Третье лицо- Управление Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просили дело рассматривать в свое отсутствие.

Третье лицо- Шишова Г.Н. иск поддержала, указывая, что является совладельцев жилого дома по адресу: <адрес>, ее часть участка поставлена на кадастровый учет, проведено межевание и определены границы земельного участка, споров и разногласий с истцом не имеется.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Юдину С.В. и Шишовой Г.Н., по 50\100 долей каждый ( л.д.13). Право собственности на 50/100 долей указанного жилого дома истец приобрел в порядке наследования после смерти матери- Юдиной М.Н, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.12.2002г, реестровый <номер> ( л.д.17).

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 529 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110448:44, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что с 8.09.1992г. правопредшественник истца- Юдина М.Н. являлась собственником 50/100 долей указанного жилого дома ( л.д.17) и в ее пользовании находилась часть участка при доме площадью 529 кв.м., а вторая часть участка площадью 529, 6 кв.м. был передана в собственность совладельца – Гречаной Р.С. ( правопреемник Шишова Г.Н). В настоящее время земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: участок площадью 529 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110448:44, собственником которого по данным ГКН числится Юдин С.В ( л.д.15), и участок уточненной площадью 550 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110447:34, собственником которого по данным ГКН числился Гречаная Р.С. Из объяснений сторон следует, что споров по границам земельного участка между совладельцами жилого дома не имеется. Согласно материалов дела, плательщиком земельного налога за земельный участок площадью 529 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110448:44 является истец.

Поскольку к истцу перешло в порядке наследования право собственности на долю жилого дома по адресу: <адрес>, в силу п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ» он вправе зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок при доме, ранее находившийся в пользовании наследодателя. В связи с чем, заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 209,218 ГК РФ, ФЗ « О введение в действие ЗК РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Юдиным С. В. право собственности на земельный участок площадью 529 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110448:44, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2015г