Решение по делу № 2-228/2018 (2-3837/2017;) ~ М-3890/2017 от 21.12.2017

Дело № 2-228 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 11 января 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием истца Сорокина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Сорокина А.А. к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Сорокин А.А. обратился в суд с иском к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указала, что в ..... он приобрел место под гаражный бокс № в кооперативе ..... расположенный в районе здания № по ...... Оплата за место произведена в полном объеме из собственных средств в сумме ..... руб, о чем ему была выдана квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ...... Указал, что закончил строительство гаража за счет собственных средств и сил, и более 20 лет владеет им открыто и непрерывно. Право на гараж никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в массиве ..... расположенный в районе зданий по ....., общей площадью ..... кв.м.

В судебном заседании Сорокин А.А. на иске настаивал по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Ворошкова С.А., действующая на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, обоснованных возражений по иску и его мотивам не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Березниковского городского совета народных депутатов № от ..... был утвержден ..... по строительству и эксплуатации гаражей-боксов в районе ...... ГСЭК «Ока» был отведен земельный участок площадью ..... га в районе ......

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ..... Сорокин А.А. уплатил вступительный взнос ..... за место под строительство гаража, что подтверждается квитанцией ..... к приходно-кассовому ордеру № (л.д. 10).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ..... от ....., указанный гаражный бокс расположен в районе зданий по ....., год постройки - ....., общая площадь по наружным измерениям - ..... кв.м. (л.д. 6-9)

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ..... истец своими силами, за счет собственных средств построил спорный гаражный бокс №, которым открыто и непрерывно пользуется с ..... до настоящего времени.

Право собственности на гаражный бокс истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ....., конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № ..... расположенного в районе зданий по ..... обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требования Федерального закона РФ « 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (л.д. 12-31).

Таким образом, поскольку истцом на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств гаражный бокс №, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Сорокиным А.А. , ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс № в ....., площадью ..... кв.м., общей площадью ..... кв.м. по наружным измерениям, расположенный в районе зданий по .....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Сорокиным А.А. права собственности на гаражный бокс № в ....., расположенный в районе зданий по ..... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья (подпись) Е.А.Петрова

Копия верна. Судья