Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2014 ~ М-1303/2014 от 15.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2014 года г. Павлово.

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Киселевой С.Г., с участием представителя истца ООО «ПДУК» Маяковой Е.С., ответчика Нестеровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Нестеровой Е.А., Нестерову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПДУК» обратилось в Павловский городской суд с иском к Нестеровой Е.А., Нестерову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес> используется Нестеровой Е.А., Нестеровым А.И..

Жильцами данного дома в соответствии с ЖК РФ избран способ управления домом путем передачи его в управление ООО «Павловская домоуправляющая компания» с 2008 года.

По состоянию на 26.03.2014 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 26 коп. Долг возник с октября 2010 года.

Сумма начислений рассчитана в соответствии с действующим законодательством и тарифами. К исковом заявлению прилагается расчет образовавшейся задолженности в виде документа «Начисление в разрезе услуг». В данном документе указаны все начисления на данную квартиру и поступившие оплаты. В столбце САЛЬДО проведен соответствующий подсчет (начисление минус оплата в каждом периоде с учетом итога предыдущего месяца).

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.31 п.3 и ст.69 п.2 ЖК РФ, члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (Должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пеней в виде протокола начисления пеней прилагается к исковому заявлению. Расчет производится в столбце «Сумма пени» по формуле «сумма долга»* (ставку рефинансирования / 300)* «кол-во дней просрочки».

Учитывая сказанное, ООО «Павловская домоуправляющая компания» вынуждено обратиться в суд для защиты своих законных прав, нарушаемых ответчиками путем не внесения установленной платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Также в связи с вынужденным обращением в суд за защитой своих законных прав и интересов истец понес судебные издержки, и должен оплатить услуги представителя и государственную пошлину за рассмотрение иска. На основании гл.7 ГПК РФ ходатайствуют о возмещении этих издержек за счет ответчиков.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ПДУК» следующие суммы: <данные изъяты> руб. 26 коп. - задолженность по оплате за указанный выше период, пени за просрочку оплаты с 11.10.2010 года в сумме <данные изъяты> руб. 90 коп., судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., судебные издержки по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 10 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПДУК» Маякова Е.С. уточнила (уменьшила) исковые требования и в настоящее время просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 26 коп., пени – <данные изъяты> руб. 95 коп., расходы на представителя – <данные изъяты> руб. 22 коп., расходы по госпошлине – <данные изъяты> руб. 64 коп. Суд принимает уточнение (уменьшение) иска. В остальном представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в данной квартире вдвоем. Квартира не приватизирована. Оплату ответчики не производят надлежащим образом.

Ответчик Нестерова Е.А. в судебном заседании иск ООО «ПДУК» признала в полном объеме и пояснила, что она платит за учебу и поэтому не хватало денег на оплату квартплаты. В настоящее время ее сын окончил техникум, устроился на работу и они с двух зарплат будут погашать долг.

Ответчик Нестеров А.И. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Павловская домоуправляющая компания» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

С учетом данного требования закона и с учетом требования ст. 69 ЖК РФ, суд считает обоснованными требования истца о солидарном взыскании суммы долга по данному иску с ответчиков.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Нестерова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын – Нестеров А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л/д.9).

Согласно предоставленного истцом расчета за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам по состоянию на 26.03.2014 года в сумме <данные изъяты> руб. 26 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «Павловская домоуправляющая компания». Суд соглашается с расчетом суммы задолженности по квартирной плате, представленным истцом, т.к. этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассматривает данное дело на основании представленных доказательств.

Обоснованным является также требование истца о взыскании с ответчиков пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты.

Размер пеней составляет <данные изъяты> руб. 95 коп. Расчет размера пеней, как и сумм основного долга, ответчиками не оспорен. Суд соглашается с представленным истцом расчетом пеней, поскольку расчет произведен в соответствии с требованиями ЖК РФ, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требование истца о взыскании в его пользу расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. 22 коп. подтверждено материалами дела и суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку данные судебные расходы понесены истцом в связи с необходимостью обращения в суд за защитой своих прав, подтверждены соответствующими документами и сумма расходов не является необоснованно завышенной, признается судом реальной и справедливой.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 64 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Нестеровой Е.А., Нестерову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Нестеровой Е.А., Нестерова А.И. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 26.03.2014 года в размере <данные изъяты> руб. 26 коп. и пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб. 95 коп.

Взыскать с Нестеровой Е.А., Нестерова А.И. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» в равных долях судебные издержки по оплате юридических услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. 22 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 64 коп., а именно по <данные изъяты> руб. 93 коп. с каждого из них.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ю. Макаров.