Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5357/2018 ~ М-4809/2018 от 12.09.2018

№ 2 - 5357/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Гавриловой М.В.

при секретаре Романовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО3, ФИО7о. Подольск об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения,

Установил

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО7о. Подольск об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> указав, что ответчица приходится биологической матерью несовершеннолетнему, лишена родительских прав. ФИО1, 2003 г.р. зарегистрирована в спорной квартире, но не может проживать совместно с матерью, при этом условия в квартире опекуна крайне стесненные.

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание явилась, требования поддержала.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик - представитель Администрации Городского округа Подольск в судебном заседании возражал против иска.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Г.о. Подольск в судебное заседание требования поддержал.

Представитель Отдела социальной защиты населения района Ярославский СВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

В силу ч. 1 ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Согласно ч. 3 указанной статьи если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной, в ней зарегистрированы: ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1, 2003 г.р. (л.д.42).

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2, к ФИО3 о лишении родительских прав и взыскании алиментов ФИО3 лишена родительских прав в отношении ребенка ФИО1, 2003 г.р.

На основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№-п ФИО2, назначена опекуном ФИО1, 2003г.р..

Отказывая в иске, суд исходит из того, что требуя совершения принудительного обмена, варианты такого обмена должен предоставлять истец.

Истцом суду не представлено ни одного варианта для принудительного обмена, и представитель истца подтвердил, что варианты принудительного обмена отсутствуют, следовательно, не были представлены такие варианты и в Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, которые должны давать свое согласие на принудительный обмен.

Отсутствие вариантов обмена делает невозможным сам принудительный обмен и невозможной оценку конкретных вариантов обмена в целях учета законных прав и интересов проживающих в квартире лиц.

Ввиду изложенного, иск подлежит отклонению.

Истец не лишен возможности вновь обратиться в суд с настоящими требованиями, при соблюдении процедуры предусмотренной ст. 72 ЖК РФ и предоставлении вариантов принудительного обмена.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО3, ФИО7о. Подольск об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья