Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3435/2016 ~ М-2799/2016 от 19.04.2016

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3435/16 по иску Лапиной И. Ю., Гладус А. О., Гладус Л. В. к ОАО «Раменская УК» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Лапина И.Ю., Гладус А.О., Гладус Л.В. обратились в суд с иском, которым просят определить доли в оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, капитальный ремонт дома между собственниками с учетом долей в праве собственности а также обязании управляющей компании заключить с ними соответствующие соглашения, выдав отдельный платежный документ. В обоснование заявленных требований указали, что квартира <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Лапиной И.Ю. – 26/100 доли, Гладус Л.В. - 24/100 доли, Гладус А.О. – 24/100 доли, Комарчук Р.В. – 26/100 доли. В настоящее время между ними стали возникать споры по поводу коммунальных платежей.

В настоящем судебном заседании истцы Гладус А.О., Гладус Л.В. и представитель Лапиной И.Ю. по доверенности Харитонов И.Д./л.д.14/ заявленные требования поддержали. Не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчики Комарчук Р.В., ОАО «Раменская УК» в судебное заседание не явились. Извещены. Мнения по иску не представили.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Лапиной И.Ю. – 26/100 доли, Гладус Л.В. - 24/100 доли, Гладус А.О. – 24/100 доли, Комарчук Р.В. – 26/100 доли./л.д.9, 11, 12, 13/

Из ч.3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Судом установлено, что истцы и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы. В связи с тем, что между сторонами возникают разногласия относительно внесения платежей по данной квартире, нарушенные права истца подлежат защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение: : Лапиной И.Ю. – 26/100 доли, Гладус Л.В. и Гладус А.О. – 48/100 доли, Комарчук Р.В. – 26/100, а также выдачи собственникам отдельных платежных документов.

С считает, что вправе применительно к положениям статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственников квартиры, исходя из приходящейся на них долей в праве общей долевой собственности и возложении на управляющую организацию обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 234-238 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░. ░. – 26/100 ░░░░, ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. – 24/100 ░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. – 26/100 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: