Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2269/2015 ~ М-1547/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2269/15 по иску ООО « <...>» к Ульяновой Е. М., третьему лицу : Администрации Раменского муниципального района о сносе самовольной постройки, -

установил:

Истец-ООО «Газпром трансгаз Москва» обратился в суд с иском к Ульяновой Е.М. об обязании за свой счет снести строение- жилой дом, расположенный в охранной зоне магистрального газопровода «<...>» <...> мм с рабочим давлением 5,5 МПа на земельном участке <адрес> (л.д. 5-8). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ООО «Газпром трансгаз Москва» (<...> - ООО «Мострансгаз»), являясь в соответствии с Уставом газотранспортной организацией, экс­плуатирует в районе д.<адрес> маги­стральные газопроводы «Воскресенск - КРП 11» и «Воскресенск - КРП 16» диаметром 1020 мм при рабочем давлении до 5,5 МПа, которые представляют собой сооружения, предназначенные для транспортировки газа по территории Московской области. Указанные газопроводы принадлежат на праве собственности ОАО «Газпром» и эксплуатируются истцом на основании договора аренды имуще­ства № <...> от <дата> (пункт №№<...> При­ложения <номер> к договору). Согласно техническому паспорту, составленному ГУП МО «МОБТИ» <дата>, газопроводы введены в эксплуатацию в 1974 и 1984 г.<адрес> магистральных газопроводов Серпуховского ЛПУМГ зареги­стрирован в государственном реестре опасных производственных объектов, что подтверждается Свидетельством о регистрации <номер> от 09.11.2010г, выданным Федеральной службой по экологическому, технологи­ческому и атомному надзору Центральным управлением по технологическо­му и экологическому надзору. В соответствии со ст.28 ФЗ от <дата> №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» на земельных участках, отнесенных к землям транспорта, устанавливаются охранные зоны с особы­ми условиями использования таких земельных участков. Владель­цы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабже­ния без согласования с организацией - собственником системы газоснаб­жения или уполномоченной ею организацией. Постановлением Госгортехнадзора РФ <номер> от <дата> утверждены Правила охраны магистральных трубопроводов в целях обеспечения со­хранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах, п. 5.13 которых предусмотрено, что предприятие трубопро­водного транспорта имеет право приостановить работы, выполняемые с на­рушениями требований Правил и минимальных расстояний от трубопровода до объектов различного назначения, установленных действующими строи­тельными нормами и правилами по проектированию магистральных трубо­проводов. Такими действующими строительными нормами и правилами являют­ся СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы». Магистральные газопроводы в зависимости от рабочего давления в трубопроводе подразделяются на два класса: I - при рабочем давлении свыше 2,5 до 10,0 МПа (свыше 25 до 100 кгс/см) включительно; II - при рабочем давлении свыше 1,2 до 2,5 МПа (свыше 12 до 25 кгс/см ) включительно. Согласно техническому паспорту газопроводы имеют рабочее давле­ние 5,5 МПа, диаметр 1020 мм и относится к первому классу. Пунктом 3.16 СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы», ут­верждённых постановлением Госстроя СССР от <дата> № 30, установле­но, что расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населённых пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необ­ходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4*. В таблице 4* приведены минимальные расстояния от оси газопровода до объектов, с учётом параметров газопровода, в соответствии с данной таб­лицей жилые здания 1-2-этажные, садовые домики, дачи и пр. не могут рас­полагаться ближе, чем 250 м. от оси магистрального газопровода диаметром Ду 1020 мм., с рабочим давлением 55 МПа. Кроме этого проект обустройства участка должен быть обязательно согласован с истцом, как с организацией, осуществляющей эксплуатацию газопроводов. Согласно ст.32 Закона о газоснабжении лица, виновные в наруше­нии правил охраны объектов систем газоснабжения, строительстве зданий, строений и сооружений без соблюдения безопасных расстояний до объектов систем газоснабжения, несут ответственность в соответствии с законодатель­ством РФ. Здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счёт средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения. Обязательное соблюдение требований СНиП предусмотрено положе­ниями ФЗ от <дата> № 69-ФЗ «О газоснабжении в Рос­сийской Федерации» (ст.28, ст.32), а также положениями ЗК РФ (п.6 ст.90). Однако ответчик Ульянова Е.М. в зоне минимально допустимых расстояний, которая состав­ляет 250 м., от оси магистрального газопровода «Воскресенск КРП 11» с Ду 1020 мм. и рабочим давлением 5,5 МПа, на расстоянии 20 м. от оси магистрального газопровода построила жилой дом на земельном участке №5, квартал №46, расположенный в районе <адрес>. Таким образом, действия ответчика в зоне минимальных расстояний от газопровода, нарушают законодательство РФ, поскольку расположение спорного объекта недвижимости вблизи газопровода, который является источником повышенной опасности, создает угрозу жизни и здоро­вью людям и препятствует эксплуатации опасного объекта эксплуатирующей организацией - ООО «Газпром трансгаз Москва». Сохранение спорной постройки создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатирующих данный объект, собственников и владельцев строений, тем самым может повлечь за собой нарушение прав и законных интересов истца, как эксплуатирующей газопровод организации в виде не­благоприятных последствий в случае возникновения аварийной ситуации на газопроводе и причинении ущерба имуществу и здоровью граждан, находя­щихся в зоне минимальных расстояний и охранной зоне. Во избежание возведения построек в охранной зоне магистрального газопровода и в зонах минимально-допустимых расстояний истцом во все заинтересованные инстанции, осуществляющие согласование проектов за­стройки земельных участков, регулярно направлялись сведения о наличии на территории Раменского района действующих магист­ральных газопроводов высокого давления, являющихся источниками повы­шенной опасности. ( л.д.5-8). В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик – Ульянова Е.М. и ее представитель иск не признали, указывая, что спорный газопровод является объектом недвижимости, а истец в установленном законом порядке не поставил на кадастровый учет и не зарегистрировал обременение на охранную зону возле газопровода, в связи с чем, ответчику ничто не препятствовало осуществлять строительство рядом с газопроводом. Истцом процедура кадастрового учета и регистрации не соблюдена, права в установленном действующим законодательством РФ порядки не оформлены, поэтому все указанные в исковом заявлении ограничения в отношении охранных зон линейных объектов -газопроводов - применяться не могут. Ульяновой Е.М на праве общей долевой собственности принадлежит лишь определенная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. Раздел земельного участка между сособственниками не производился. Ответчиком спорный земельный участок был приобретен добросовестно, свободным от каких либо охранных зон и других обременении, что подтверждено представленным кадастровым паспортом земельного участка и свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Третье лицо-Администрация Раменского муниципального района Московской области о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст.167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося третьего лица, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ОАО «Газпром» является собственником магистральных газопроводов «Воскресенск-КРП 16» (от 0 км. до 52 км., длиною в 52 км.), инв №110-3514, лит.1Г, и «Воскресенск-КРП 11» (от 0 км. до 52 км.), назначение- нефтяные и газовые сооружения, инв.110-3513, лит.К, по адресу: <адрес> (л.д.20-22,206).

Согласно Устава ООО «<...>», утвержденного <дата>г. №28, Общество является правопреемником ООО «<...>» по транспортировке и поставкам газа «Мострансгаз» ОАО «Газпром» в отношении его имущественных и неимущественных прав и обязанностей по всем обязательствам, в том числе и заключенным договорам, а также прав пользования землей, недрами, природными ресурсами. Решением Участника ООО «<...>» от <дата>г. Общество переименовано в ООО «<...>»(п.1.1). Общество является дочерним предприятием ОАО «<...>», который является единственным участником Общества (п.2.4) (л.д.12-19).

Таким образом, судом установлено, что ООО «Газпром трансгаз Москва» является газотранспортной организацией и экс­плуатирует в районе д.<...> Раменского района Московской области маги­стральные газопроводы «Воскресенск - КРП 11» и «Воскресенск - КРП 16» диаметром <...> мм при рабочем давлении до 5,5 МПа, которые представляют собой сооружения, предназначенные для транспортировки газа по территории Московской области. Указанные газопроводы принадлежат на праве собственности ОАО «Газпром» и эксплуатируются на основании договора аренды имуще­ства № 01/1600-Д-18-15 от <дата>г. ( л.д. 20-22).

Согласно техническим паспортам, составленным ГУП МО «МОБТИ» <дата>, газопроводы введены в эксплуатацию в 1974 г и 1984 г. соответственно (л.д.26-27).

В соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производст­венных объектов» и Приложения №1, указанный газопровод является опасным производствен­ным объектом, поскольку по нему транспортируются воспламеняющиеся вещества - газы. Опасными производственными факторами являются: разрушение га­зопровода и его элементов, сопровождающихся разлетом металла и грунта; возгорание продукта при разрушении трубопровода, открытый огонь и тер­мическое воздействие пламени сгораемого газа; взрыв газовоздушной смеси; обрушение и повреждение зданий, сооружений; понижение концентрации кислорода.

Из свидетельства о регистрации №А 02-30562 от 09.11.2010, выданного Федеральной службой по экологическому, технологи­ческому и атомному надзору Центральным управлением по технологическо­му и экологическому надзору, усматривается, что участок магистральных газопроводов Серпуховского УМГ зареги­стрирован в государственном реестре опасных производственных объектов (л.д.28-29).

Федеральный закон от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безо­пасности опасных производственных объектов» определяет правовые, эко­номические и социальные основы обеспечения безопасной эксплуатации опасных производственных объектов и направлен на предупреждение аварий на опасных производственных объектах и обеспечение готовности эксплуа­тирующих опасные производственные объекты юридических лиц и индиви­дуальных предпринимателей к локализации и ликвидации последствий ука­занных аварий.

Положения данного Закона распространяются на все организации не­зависимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, осу­ществляющие деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов на территории РФ.

В силу ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №116, к видам деятельности в области промышленной безопасности относятся проектиро­вание, строительство, эксплуатация, реконструкция, капитальный ремонт, монтаж, наладка, обслуживание и ремонт, что входит в предмет уставной деятельности газотранспортной организации, а в соответствии со ст.ст.9-11 указанного Федерального закона, эксплуатирую­щая опасный производственный объект организация обязана обеспечить тре­бования промышленной безопасности на опасном производственном объек­те, которая определяется как состояние защищенности жизненно важных ин­тересов личности предотвращение последствий указанных аварий.

Согласно ст.56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федераль­ными законами, при этом могут устанавливаться такие ограничения прав на землю, как особые условия использования земельных участков и режим хо­зяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах. В силу п.8 ст.90 ЗК РФ земельные участки, пре­доставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объ­ектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на пе­риод осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, воз­вращаются собственникам земельных участков. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопро­водного транспорта в порядке, установленном ЗК РФ, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Согласно п.6 ст.90 ЗК РФ, в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов.

Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.

Установление зон с особыми условиями использования земель в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов было предусмотрено и ранее действующим законодательством - ст.ст.21, 106 ЗК РСФСР от 01.07.1970г., Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденными Законом СССР от <дата> <номер> (утратили силу с <дата> г.), п.п.8-11, 26 Положения о землях транспорта, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от <дата> №24, ст. 83 ЗК РСФСР от <дата> г.

Правилами охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановление Совета министров СССР от <дата> <номер> «Об усилении охраны магистральных трубопроводов» предусмотрено, что строительство жилых массивов (населенных пунктов), промышленных и сельскохозяйственных предприятий, отдельных зданий, строений (жилых и нежилых) и сооружений может производиться в районе нахождения трубопроводов при строгом соблюдении минимальных расстояний от оси трубопровода (от его объектов) до строений и сооружений, предусмотренных соответственно строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов (п. 23).

В силу ст. 28 Федерального закона от <дата> №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» на земельных участках, отнесенных к землям транспорта, устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования таких земельных участков. Границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией.

Данные положения закреплены и Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 878.

Согласно п. 4.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от <дата> г., для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны: вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны.

Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил (п. 4.2). В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается, в числе прочего возводить любые постройки и сооружения, производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта (п. 4.4).

Предприятие трубопроводного транспорта имеет право приостановить работы, выполняемые с нарушениями требований настоящих Правил и минимальных расстояний от трубопровода до объектов различного назначения, установленных действующими строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов (п. 5.13).

В соответствии с п.3.16 Строительных норм и правила СНиП 2.05.06-85*. «Магистральные трубопроводы», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985г. №30, предусмотрены расстояния от оси подземных и наземных трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений, подлежащие применению в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4. Минимальное допустимое расстояние от оси газопровода до объектов, с учетом параметров газопровода, в соответствии с данной таблицей жилые здания 1-2-этажные, садовые домики, дачи и пр. не могут располагаться ближе, чем 250 м от оси магистрального газопровода диаметром Ду 1020 мм, с рабочим давлением 55 МПа. Кроме того, проект обустройства участка должен согласовываться с организацией, осуществляющей эксплуатацию газопроводов.

Аналогичные требования были предусмотрены ранее действующими СниП II-45-75 «Магистральные трубопроводы», утвержденным постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от <дата> N 142.

Согласно ч.4 ст.32 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Исходя из вышеприведенных положений закона, строительство зданий, строений вблизи объектов систем газоснабжения необходимо осуществлять в соответствии с установленными строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, а также при согласовании такового с компетентным лицом, в частности, владельцем соответствующего газопровода.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от 23.07.2010г. ответчику Ульяновой Е.М принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 25/245 долей земельный участок <номер> с разрешенным использованием- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческо-растениеводческого направления, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 73500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Никоновский с/о, квартал 46 (л.д.95).

Определением суда от 4.06.2015г. по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручалось экспертам ГУП МО « МО БТИ» ( л.д. 120).

В результате проведенного обследования объектов экспертизы, экспертами составлен сводный чертеж с отображением местоположения земельного участка по адресу: <адрес>, Никоновский с/о, квартал 46, участок <номер> по сведениям ГКН и существующего на нем строения, а также фактического местоположения участков магистрального газопровода « Воскресенск- КРП 11», а также находящегося с ним в одном техническом коридоре магистрального газопровода « Воскресенск –КРП16», расположенных вблизи д. <адрес> с указанием охранных зон и минимально допустимых расстояний магистральных газопроводов ( л.д. 161,164).

Ответчиком признано и не оспаривалось, что спорное строение -жилой дом, являвшийся объектов экспертизы, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Никоновский с/о, квартал 46, участок <номер> ( л.д.170-174), возведено ею на указанном земельном участке без каких-либо разрешений и согласований.

В результате проведенного исследования, экспертами определено, что самовольно возведенное строение, принадлежащее Ульяновой Е.М, частично находится в охранной зоне магистрального газопровода « Воскресенск-КРП11» площадью 1, 24кв.м. и полностью находится в зоне минимально допустимого расстояния. По заключению экспертов указанное строение соответствует требованиям СП 55.13330.2011 « Дома жилые одноквартирные», но не соответствует требованиям СП 42.133330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» ( л.д.162). Дефектов, влекущих за собой разрушение здания, а также иных дефектов, отрицательно влияющих на возможность эксплуатации исследуемого объекта не установлено. Устранение несоответствий градостроительным нормам эксперты считают возможным произвести двумя способами: перенос магистральных газопроводов « Воскресенск-КРП11» и « Воскресенск- КРП 16» либо снос спорного объекта незавершенного строительства ( л.д. 162).

Оснований не доверять выводам экспертов суд не находит, поскольку эксперты обладают специальными познаниями, в установленном законом порядке были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы экспертов сторонами не оспариваются и согласуются с другими доказательствами по делу.

Оценивая доводы ответчика о том, что газопровод не является действующим, суд учитывает, что заключением экспертизы установлено, что на момент обследования -4.08.2015г. участок магистрального газопровода « Воскресенск- КРП 11», проходящий по земельному участку по адресу: <адрес>, Никоновский с/о, квартал 46, участок №5, находился в стадии реконструкции, поэтому давление в газопроводе отсутствовало ( л.д. 161). Однако, в месте, где заканчивается реконструкция данного участка трубы магистрального газопровода « Воскресенск-КРП11», на расстоянии приблизительно 2200м на северо-запад от самовольно возведенного строения, принадлежащего ответчику, экспертами обнаружено продолжение магистрального газопровода « Воскресенск-КРП11», находящегося в состоянии действующего газопровода ( л.д. 161). Из представленных истцом документов следует, что с 12.05.2015г по 31.10.2015г. действительно произведено отключение участка 28-46км газопровода КРП-11 для проведения капитального ремонта газопровода методом замены трубы ( л.д. 224,225).Указанные доказательства, а также представленный технический паспорт на участок магистральных газопроводов « Восресенск-КРП11» (л.д.216-223) подтверждают доводы истца о технических характеристиках указанного газопровода и временном характере отключения.

Доводы ответчика о том, что для устранения выявленных нарушений при строительстве ее дома нужно перенести магистральный газопровод, суд находит необоснованными, поскольку газопроводы возведены в соответствии с необходимой разрешительной и проектной документацией и введены в эксплуатацию в 1974 г и 1984 г. (л.д.26-27), то есть за долго до приобретения ответчиком доли земельного участка и строительства спорного жилого дома. Поскольку нарушение при строительстве допущено ответчиком, а не истцом, то ответственность за самовольную постройку следует возложить на именно на ответчика.

Согласно ч.1-2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В силу ч.3ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 ФЗ "О газоснабжении Российской Федерации" здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Из указанной нормы права следует, что сам факт нахождения в охранной зоне или в зоне минимально допустимого расстояния газопровода высокого давления каких-либо построек и сооружений, возведенных без согласия предприятия трубопроводного транспорта, может представлять потенциальную опасность для нормальной эксплуатации газораспределительных систем,сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатирующих данный объект, тем самым может повлечь за собой нарушение прав и законных интересов истца, как эксплуатирующей газопровод организации, в виде неблагоприятных последствий в случае возникновения аварийной ситуации на газопроводе и причинении ущерба имуществу и здоровью граждан, находящихся в охранной зоны.

В силу указанных положений закона, требования истца является обоснованным и подлежат удовлетворению, поскольку возведенное ответчиком без разрешения строение в виде жилого дома вблизи источника повышенной опасности расположено частично в охранной зоне, частично в зоне минимально допус­тимых расстояний от оси вышеуказанных газопроводов, что угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 222 ГК РФ, ФЗ « О газоснабжении», ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Ульянову Е. М. за свой счет снести возведенное ею строение – жилой дом, расположенный в охранной зоне магистрального газопровода « Воскресенск-КРП 11» на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья