Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2022Ч (2-472/2021;) ~ М-481/2021Ч от 27.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 года                                                                        пос. Чернь

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Духовской Е.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант» к Прохоровой Светлане Евгеньевне, Прохорову Николаю Николаевичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Гарант» обратилось в суд с иском к Прохоровой Светлане Евгеньевне, Прохорову Николаю Николаевичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что 13 декабря 2019 года мировым судьей <данные изъяты> по заявлению управляющей компании ООО «Гарант» был вынесен судебный приказ № о взыскании с Прохоровой С.В., Прохорова Н.Н. в пользу управляющей компании ООО «Гарант» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51928,67 руб., пени в размере 10749,67 руб., госпошлины в размере 1040,18 руб., всего - 63718,52 рублей. По заявлению должника Прохоровой Светланы Евгеньевны 27 января 2020 года мировой судья судебного участка № 46 Чернского района Тульской области вынес Определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений от 26 мая 2017 года в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - ООО «Гарант».

Управляющая компания ООО «Гарант» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу, обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии), для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающим Управляющая компания ООО «Гарант» взимает с собственников и нанимателей помещений в МКД плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию мест общего пользования), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям. Управляющая компания ООО «Гарант» производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги. Управляющая компания ООО «Гарант» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь должники Прохорова С.Е. и Прохоров Н.Н. свои обязательства по оплате услуг, оказанных Управляющей компанией ООО «Гарант» не исполнили. Должники Прохорова С.Е. и Прохоров Н.Н., зарегистрированы по адресу: <адрес> имеют задолженность перед Управляющей компанией ООО «Гарант» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51928,67 рублей. По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена. Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10749,67 рублей. Управляющей компанией ООО «Гарант» при подготовке искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 1040,18 рублей <данные изъяты> для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, просили суд взыскать    солидарно с ответчиков Прохоровой Светланы Евгеньевны, Прохорова Николая Николаевича, зарегистрированных по адресу, <адрес> в пользу ООО «Гарант» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51928,67 рублей, пени в размере 10749,67 рублей, госпошлины в размере 1040,18 рублей, всего - 63718,52 рублей. Госпошлину взыскать солидарно с должников в сумме 2112 рублей.

Представитель истца ООО «Гарант» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Прохорова С.Е. и Прохоров Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частями 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Гарант» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Прохорову Н.Н. на праве общей долевой собственности, ? доля в праве, принадлежит квартира общей площадью 63,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Прохоровой С.Е. на праве общей долевой собственности, ? доля в праве, принадлежит квартира общей площадью 63,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке № 1629 от 23 декабря 2021 года, выданной ООО «Гарант», по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Прохорова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прохоров Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника жилого помещения по своевременной оплате услуг, ответчики уклоняются от внесения платы за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию, ремонту общего имущества и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за Прохоровой С.Е. и Прохоровым Н.Н. образовалась задолженность.

13 декабря 2020 года мировым судьей <данные изъяты> вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Гарант» о взыскании с Прохоровой С.Е. и Прохорова Н.Н. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51928 рублей 67 копеек, пени в размере 10749 рублей 67 копеек.

Определением мирового судьи <данные изъяты> от 27 января 2020 года судебный приказ отменен по заявлению Прохоровой С.Е.

Согласно п. 5.5. Договора управления многоквартирным домом № 1 от 08 июня 2017 года и п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51928 рублей 67 копеек, сумма пени - 10749 рублей 67 копеек.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена, суд пришел к выводу о взыскании задолженности в размере 51928 рублей 67 копеек и пени в размере 10749 рублей 67 копеек с Прохоровой С.Е. и Прохорова Н.Н. в солидарном порядке.

Судебные расходы согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче ООО «Гарант» мировому судье <данные изъяты> заявления о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 1040 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче искового заявления ООО «Гарант» была оплачена государственная пошлина в размере 2112 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с Прохоровой С.Е. и Прохорова Н.Н. в солидарном порядке в пользу ООО «Гарант» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3152 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Гарант» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Прохоровой Светланы Евгеньевны и Прохорова Николая Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51928 рублей 67 копеек, пени в размере 10749 рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1040 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                           Е.Р. Духовская

Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2022 года.