Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2015 ~ М-13145/2014 от 01.01.2015

Дело № 2-736 /2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2015 г.

Благовещенский городской суд *** в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Мирошниченко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ***,

Дело по иску Государственного бюджетного учреждения *** «БСД В» к М. о понуждении к освобождению земельного участка,

У с т а н о в и л :

Государственное бюджетное учреждение *** «БСД В» обратилось в суд с данным иском, указав, что в его (истца) постоянном бессрочном пользовании находится земельный участок с кадастровым номером ***.

На данном земельном участке ответчиком самовольно установлен железобетонный гараж.

Истец требует: обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по *** в квартале *** ***, убрав гараж в течение *** дней с момента вступления решения суда в законную силу; возместить расходы по оплате государственной пошлины – ***.

Представитель истца в судебном заседании высказывал те же доводы. Пояснил, что спорный гараж обозначен на фотосхеме под номером ***.

Ответчик иск не оспаривал. Пояснил, что гараж, указанный истцом, он (ответчик) уже продал, и этот гараж будут вывезен в ближайшее время.

Оформить письменное признание иска в порядке ст. 173 ГПК РФ ответчик отказался.

Представитель Министерства имущественных отношений иск поддержал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании ст.с. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из материалов дела следует, что в постоянном бессрочном пользовании истца находится земельный участок с кадастровым номером ***.

Из акта обследования от ***, составленного кадастровым инженером ТретьеЛицо1, фотосхемы следует, что в границах данного земельного участка находятся гаражи, в том числе – железобетонный гараж, обозначенный на фотосхеме номером «***».

Факт пользования гаражом, указанным на фотосхеме под № *** ответчик не оспаривает. Также не оспаривает свою обязанность убрать данный гараж с территории земельного участка, находящегося в ведении истца.

Доказательства, подтверждающие наличие законных оснований к использованию земельного участка под гараж, в том числе – законного отвода земельного участка в целях установки гаража - ответчик не представил.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьей 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольное занятие земельных участков является нарушением земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ. При этом, наложение административного штрафа не освобождает правонарушителя от обязанности соблюдать требования земельного законодательства и прекратить его дальнейшее нарушение.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Учитывая изложенное, обоснованными являются доводы истца о том, что спорный гараж является самовольной постройкой, возведенной ответчиком.

Заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать М. в течение 10 дней с момента вступления данного решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный в квартале *** ***, убрав с территории указанного земельного участка самовольно возведенный железобетонный гараж.

Взыскать с М. в пользу Государственного бюджетного учреждения *** «БСД В» государственную пошлину – ***.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с ***

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято ***

Судья