Решение по делу № 2-226/2013 ~ М-224/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-226/2013 г.                                                                                              КОПИЯ

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                  именем Российской Федерации

с.Большая Соснова                                                                     09 июля 2013 года.

Большесосновский районный суд Пермского края, в составе председательствующего судьи Казанцева Н.В., с участием истицы Дементьевой Н.С., третьего лица Дементьева А.В.,

при секретаре Смирновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по заявлению Дементьевой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                                установил:

Дементьева Н.С. в своем заявлении указала, что в 1987 году ПМК-1279 предоставил ее родителям и ей для проживания жилое помещение, по адресу: <адрес> Большесосновского района, так как ее отчим Трескин А.В. работал водителем в ПМК-1279. Договор социального найма не составлялся, однако проживая в данной квартире они ежемесячно уплачивали за его найм. В 1990 году ПМК-1279 было ликвидировано, данная квартира была никому не передана, поэтому за ее найм с этого времени не производили. В настоящее время собственника этой квартиры нет, поэтому не может воспользоваться своим правом на ее приватизацию. Просит суд признать ее собственниками этого жилого помещения в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Дементьева Н.С. уточнила свое исковое требование и просила суд признать наряду с ней собственниками данной квартиры в порядке приватизации в равных долях и ее супруга Деметьева А.В., а также их несовершеннолетних детей, пояснив, что они также как и она зарегистрированы и проживают в этой квартире и ранее в приватизации жилья участия не принимали. Кроме этого пояснила, что указанная квартира была построена примерно в 1978 году ПМК-1279; в 1987 году передана была ей и ее родителям для постоянного проживания. Проживают в данной квартире до настоящего времени; за пользование квартирой ежемесячно уплачивали квартплату в ПМК -1279. После ликвидации ПМК, данная квартира была никому не передана, то есть является в настоящее время бесхозяйной.

Привлеченный судом по делу в качестве третьего лица Дементьев А.В. исковые требования поддержал.

Представители администрации Большесосновского муниципального района и администрации Большесосновского сельского поселения в суд не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие; с заявленным требованием согласились, так как в муниципальной собственности спорная квартира не числится /л.д.31, 32, 33/.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд полагает, заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела: жилой дом, по адресу: <адрес> Большесосновского района принадлежал ПМК-1279 и был предоставлен для постоянного проживания семье истицы, что подтверждается пояснениями в суде истицы; архивной справкой о том, что в данной квартире, согласно похозяйственных книг за 1991-2001 годы были зарегистрированы, в том числе и истица /л.д.25/; а также приобщенным к делу ордером Большесосновского сельского Совета о выделении квартиры.

О том, что истица и члены ее семьи проживают в указанной квартире на постоянной основе и до настоящего времени, подтверждается: справками с администрации Большесосновского сельского поселения о том, что в указанной квартире зарегистрированы, наравне с истицей, также ее супруг Дементьев А.В., и их несовершеннолетние дети: Масалкин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масалкин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дементьев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дементьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.24, 28, 30/, что также подтверждается приобщенной к делу домовой книгой.

На сегодняшний день, право собственности на спорное жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается: справками администрации Большесосновского муниципального района, администрации Большесосновского сельского поселения о том, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится /л.д.27, 29/, и сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Очерский отдел) от 17 апреля 2013 года о том, что право собственности на данную квартиру не зарегистрировано /л.д.26/.

За время проживания истицы и членов ее семьи в спорном жилом помещении, они ежемесячно уплачивали за его найм в ПМК-1279, о чем пояснили в суде участники процесса.

Учитывая вышеизложенное, в судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры была ПМК-1279, и после его ликвидации, спорная квартира в муниципальный жилищный фонд была не передана, и в настоящее время собственника не имеет.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих организаций, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что спорная квартира до настоящего времени в муниципальную собственность не передана, что препятствует истице воспользоваться своим правом в соответствии с действующим законодательством на ее приватизацию.

В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность бесплатно - приватизация; и воспользоваться этим своим правом, в соответствии со ст. 11 названного Закона, граждане вправе один раз.

Статья 7 Указанного Закона Российской Федерации, предусматривает, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Характер предоставления истице спорного жилого помещения, порядок использования этого жилого помещения, производимые ею оплаты за найм, предоставившему ей это жилое помещение, свидетельствуют о том, что данное жилое помещение было предоставлено ей по договору социального найма.

В связи с тем, что истица и члены ее семьи занимали это жилое помещение на условиях социального найма, а в настоящее время собственника квартиры нет, что препятствует истцам воспользоваться своим правом на ее приватизацию, поэтому в целях защиты их законных прав на приватизацию - бесплатную передачу им в собственность жилого помещения, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению, так как ранее в приватизации жилья они участия не принимали.

Согласно технического паспорта, спорная квартира является жилым помещением, общей площадью 52,5 квадратных метра /л.д.9-18/.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   решил:

Признать Дементьеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дементьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масалкина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масалкина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дементьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дементьеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственниками в порядке приватизации в равных долях по одной шестой части: части жилого <адрес>, состоящей из <адрес>, общей площадью 52,5 квадратных метра, расположенного по адресу: Пермский край, Большесосновский район, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течении месяца со дня его вынесения.

Судья:     подпись        Казанцев Н.В.