Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2335/2014 ~ М-1277/2014 от 17.02.2014

2-2335/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БНН, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери БАЮ, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности, права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за ней и её несовершеннолетним ребенком на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 7681/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного БНН с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истице и членам её семьи (дочерям БАЮ и БДЮ) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (общей площадью 55,2 кв. м.), в которой истица и члены её семьи зарегистрированы и проживают. БДЮ от участия в приватизации квартиры отказалась.

Истица БНН, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери БАЮ, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить (л.д. 63). Представитель истицы Хлытина Э.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 75).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 76).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 78).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 77).

3 -лицо - представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 74).

3 -лицо - БДЮ - в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д. 64).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что БНН является нанимателем квартиры <адрес> <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения № 7681/тс от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: дочери БАЮ и БДЮ (л.д. 10, 8).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 9).

Истица и члены её семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта и свидетельством о регистрации по месту жительства (л.д. 23, 26, 29).

Истица несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес>, квартиросъемщицей которой является истица, копии счетов-извещений (л.д. 25, 71, 72).

Из договора социального найма следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д. 8).

Из представленных документов усматривается, что истица и её несовершеннолетний ребенок ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справками и выписками из ЕГРП (л.д. 14-22, 45).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 13).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 65-70).

Проживающая в спорной квартире БДЮ от участия в приватизации квартиры отказалась, что подтверждается представленным в материалы дела нотариально заверенным согласием на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> на имя БНН, БАЮ (л.д. 31).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли за истицей и её несовершеннолетним ребенком, суд исходил из того, что они являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Проживающая в спорной квартире БДЮ от участия в приватизации квартиры отказалась.

Поскольку суд признает право собственности за истицей и её несовершеннолетним ребенком на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск БНН, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери БАЮ, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за БНН, БАЮ по 1/2 доли за каждой на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                             Мизюлин Е.В.