Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2013 ~ М-1652/2013 от 06.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2013 года                                                                                  город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Лазутиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1425/13 по иску Закрытого акционерного общества «Домоуправ» к Гришанову В.Б., Гришановой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЗАО «Домоуправ» обратился в суд с иском к Гришанову В.Б., Гришановой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2012 г. по 31.08.2013 г. в размере <данные изъяты> копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Мотивировало требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тула, .... по договору социального найма.

В соответствии с постановлением главы администрации г. Тулы от 24 октября 2008 г. №4230 МУП «Управляющая Компания г. Тулы» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г. Тулы». 1 февраля 2012 года ОАО «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г. Тулы». В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» с 2 мая 2012 года реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ».

Права и обязанности ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Домоуправ».

Проживая в указанной квартире, они не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2012 г. по 31.08.2013 г., в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы за оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ЗАО «Домоуправ» по доверенности Быков А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Гришанов В.Б., Гришанова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела установленным законом порядком, о причине неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы» и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг.

1 февраля 2012 года произошло изменение типа организационно-правовой формы ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которое преобразовано в закрытое акционерное общество «Управляющая компания г. Тулы».

В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» с 02.05.2012 г. реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер», ЗАО «Домоуправ».

В соответствии с разделительным балансом ЗАО «УК г.Тулы» все права и обязанности по договорам управления многоквартирными домами в порядке универсального правопреемства перешли к созданным в результате реорганизации предприятиям.

Права и обязанности ЗАО «УК г.Тулы» по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Домоуправ», что усматривается из выписки из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «УК г.Тулы».

1 мая 2008 года между собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Тула, .... и ОАО «Управляющая компания г. Тулы» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № *.

По условиям данного договора управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.

Разделом 11.17 указанного договора предусмотрено, что пользователи жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.

Статьями 67, 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 69 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и членов его семьи, а также солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги от 10.10.2013 г. (л.д. 5), выписки № * от 10.10.2013 г. из лицевого счета № * (л.д. 4) усматривается, что ответственным плательщиком за 2 комнаты жилой площадью 25.20 кв.м. .... г. Тулы является Гришанов В.Б., также на регистрационном учете состоят члены его семьи: жена – Гришанова Н.С., дочь – Гришанова А.В., дата года рождения, дочь – Гришанова Ю.В., дата года рождения, сын жены – Гришанов И.Е., дата года рождения.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что обязанность по своевременному внесению платы за квартиру .... г.Тулы и коммунальные услуги должны нести солидарно наниматель жилого помещения Гришанов В.Б. и дееспособные члены семьи нанимателя – Гришанова Н.С.

В соответствии с ч. 1 ст. 154, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчики в период с 01.03.2012 г. по 31.08.2013 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом ЗАО «Домоуправ», который у суда сомнений не вызывает.

Ответчики доказательств, опровергающих вышеуказанный расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги при рассмотрении гражданского дела не представили.

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Домоуправ». Суд считает необходимым взыскать с ответчиков Гришанова В.Б., Гришановой Н.С. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 года по 31 августа 2013 года в сумме <данные изъяты> коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Указанная норма исходит из принципа долевого возмещения судебных расходов. Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц действующим гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о солидарном взыскании судебных расходов с ответчиков.

Истцом при подаче искового заявления по настоящему делу оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек, что подтверждено платежным поручением №* от 08.10.2013 г., в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с Гришанова В.Б., Гришановой Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, по <данные изъяты> копеек с каждого.

Согласно абз. 4, 8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая требования истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя по составлению искового заявления, представления его интересов в суде в общей сумме <данные изъяты> рублей, подтвержденными соответствующим актом выполненных работ по договору на оказание юридических услуг от 13 мая 2013 года, суд, исходя из принципа разумности, с учетом сложности дела, а также объема оказанных услуг представителем (составление искового заявления, участие в судебных заседаниях), степень активности представителя истца, полагает возможным взыскать указанную сумму с ответчиков в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Закрытого акционерного общества «Домоуправ» удовлетворить.

Взыскать с Гришановой Н.С., Гришанова В.Б. в пользу Закрытого акционерного общества «Домоуправ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 года по 31 августа 2013 года в сумме <данные изъяты> копеек в солидарном порядке.

Взыскать с Гришановой Н.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Домоуправ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Гришанова В.Б. в пользу Закрытого акционерного общества «Домоуправ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева