Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2020 ~ М-429/2020 от 06.05.2020

УИД26RS0009-01-2020-000825-53

Дело №2-452/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                                                                                   19 июня 2020 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М.,

при секретаре Марковской Е.В.,

    с участием представителя третьего лица ОМВД России по Благодарненскому городскому округу Баймухаметовой Р.Н., действующей на основании доверенности, прокурора в лице помощника прокурора Благодарненского района Багдасарова К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Малярова ФИО8 к Белявскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Маляров О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Белявскому Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое требование следующим. Он, Маляров О.В., на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

    Ответчик Белявский Е.И. зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении, но фактически там не проживает с ноября 2019 года, его вещей в квартире нет, он не несет бремя расходов по ее содержанию. Членом его семьи ответчик не является, иных оснований для проживания не имеет. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает его права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

    На основании изложенного просил суд признать Белявского ФИО10 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, и взыскать с него в свою пользу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание Маляров О.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, представив письменные пояснения, согласно которым Белявский Е.И. был зарегистрирован им в принадлежащей ему квартире, так как на тот момент находился в зарегистрированном браке с его дочерью ФИО11 Т.О. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В настоящее время он желает продать свою квартиру, для чего ответчика необходимо снять с регистрационного учета. У Белявского Е.И. в общей долевой собственности имеется квартира в <адрес> по адресу: пл. Строителей, <адрес>, куда ответчик может встать на учет по месту жительства. Просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Белявский Е.И. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Благодарненскому городскому округу Баймухаметова Р.Н. в судебном заседании просила суд вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законом, подтвердив факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд посчитал возможным исковые требования Малярова О.В., удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру в жилом многоквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м. Данная квартира на основании договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Малярову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Указанные обстоятельства подтверждают доводы истца о принадлежности ему на праве собственности квартиры по адресу регистрации ответчика Белявского Е.И., являющегося бывшим членом его семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно выехал из занимаемой им жилой площади, обстоятельств свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением, принадлежащим Малярову О.В., на определенный срок, судом не установлено, доказательств обратного сторонами суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был вселен и зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, её собственником - отцом супруги Белявского Е.И, в настоящее время членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает, выехав в добровольном порядке. Не проживание Белявского Е.И. в жилом помещении по месту постоянной регистрации вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав Малярова О.В., как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В этой связи суд находит исковые требования Малярова О.В. законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием Белявского Е.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Как следует из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Маляровым О.В. при обращении в суд с рассматриваемым иском уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, которая с учетом названных норм, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Малярова ФИО13 к Белявскому ФИО14 удовлетворить.

Признать Белявского ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Белявского ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, в пользу Малярова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей.

Решение суда является основанием для снятия Белявского ФИО18 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2020 года.

Судья                                    А.М. Алиева