Решение по делу № 2-1639/2015 ~ М-1483/2015 от 05.08.2015

Дело №2-1639/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года                                                                 город Борзя                

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

при секретаре судебного заседания Трофимовой Л.А.,

с участием представителя истца Швецова Р.А., действующего на основании доверенности 75АА № 0479197 от 05.08.2015 года,

с участием представителя ответчика Эпова А.А.- адвоката палаты адвокатов по Забайкальскому краю Савватеевой Н.А., представившей удостоверение№571 и ордер №078828 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швекцовой Л.В. к Эповой О.В. , Эпову А.А. , Эпову М.А. , Самойлову Е.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

                                                  установил:

Швецова Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном доме проживала совместно со своим сыном Швецовым Романом. В июне 2006 года её сын был осужден Борзинским городским судом и ему назначено наказание в виде реального лишения свободы, в связи с чем она находилась в угнетенном состоянии. В этот период, воспользовавшись её состоянием Эпова О.В. зарегистрировалась по её месту жительства, при этом сняв с регистрационного учета её сына. Об этом стало известно в 2013 год, когда её сын обратился в паспортно-визовую службу для получения паспорта.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением Эповой О.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, Эпова А.А. ,ДД.ММ.ГГГГ рождения, Эпова М.А. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, Самойлова Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании представитель истца Швецов Р. А. пояснил изложенное, просит иск удовлетворить.

Ответчик Самойлов Е.А. в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в процессе, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Ранее участвовавшая в судебном заседании Эпова О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Эпова М.А. исковые требования признала, не возражала в их удовлетворении, о чем представила суду заявление.

В судебное заседание ответчик Эпов А.А. не явился, местонахождение его не установлено, по адресу: <адрес> он не проживает.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат Савватеева Н.А., которая в судебном заседании пояснила, что вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением Эповым А.А. оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика Савватеевой Н.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу пункта 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Швецова Л.В. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Швецовой Л.В.

Согласно справки администрации сельского поселения «Кондуское» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Эпова О.В. ,ДД.ММ.ГГГГ рождения, Эпов А.А. , ДД.ММ.ГГГГ, Эпов М.А. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, Самойлов Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из показания представителя истца следует, что ответчики Эпова О.В., Эпов А.А., Эпов М.А., Самойлов Е.А. в родственных отношениях с истцами не состоят, по месту регистрации не проживают, личных вещей в доме не имеют. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцами и ответчиками об их праве пользования спорным жилым помещением не представлено.

Представленная суду расписка Швецовой Л.В., данная Самойловой О.В. по мнению суда не свидетельствует о совершенной сделке по купле-продаже дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд не принимает данную расписку в качестве доказательства перехода права собственности на указанный жилой дом.

Кроме того, в судебном заседании ответчики Эпова О.В., Самойлов Е.А., исковые требования признали в полном объеме.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Исковые требования Швекцовой Л.В. к Эповой О.В. , Эпову А.А., Эпова М.А. , Самойлову Е.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Эпову О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эпова А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эпова М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлова Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Эповой О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эпова А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эпова М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлова Е.А. ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                               И.В. Слепцов