Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2020 ~ М-1721/2020 от 27.04.2020

Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 июня 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего                 Германовой С.В.,

    при секретаре                                   ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащение,

установил:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащение, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указав, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без оформленных в установленном порядке документов занимала земельный участок площадью 11,3 кв.м.. На земельном участке площадью 1505 кв.м. расположено здание площадью 3068,6 кв.м. В указанном здании расположено нежилое помещение площадью 480,1 кв.м. принадлежащее ФИО2 на праве общей долевой собственности. В адрес ответчика было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было предложено ФИО2 добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, а именно: плату в размере 68288,35 руб., а также проценты в размере 37988,78 руб. Однако, нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не оплачена.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 68 288,35 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 988,78 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик, представитель ответчика ФИО3, действующий по устному ходатайству, с исковыми требованиями не согласились по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

    Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, представителя ответчика, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В силу положений статьи 1103 Гражданского кодекса РФ нормы об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица, если иное не установлено Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Учитывая установленное статьей 1103 ГК РФ соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с требованиями о возмещении вреда, требования истца подчиняются правилам, установленным параграфом главы 59 ГК РФ об общих положениях о возмещении вреда (Президиум Высшего арбитражного суда РФ Информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Пунктом 48 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом установлено, что в соответствии с действующим законодательством (ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст.<адрес> «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти), органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. До разграничения государственной собственности на землю, распоряжение землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий (п.10 ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»). Возмещение убытков в полном объеме, в том числе упущенной выгоды, причиненных собственнику земельного участка, производится в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ст.62 п.1 ЗК РФ).

, ФИО2 (далее - ответчик) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без оформленных в установленном порядке документов занимала земельный участок площадью 11,3 кв.м.,. На земельном участке площадью 1505 кв.м. расположено здание площадью 3068,6 кв.м. В указанном здании расположено нежилое помещение площадью 480,1 кв.м. принадлежащее ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Договор аренды земельного участка между ответчиком и истцом в указанный период заключён не был. Тем самым, ответчик не произвёл оплату за фактическое использование земельного участка.

Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ самовольно пользовался указанным земельным участком.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Гр-449/5.2 администрация направляла ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить указанные в расчете суммы в добровольном порядке, однако в нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка. В данном случае ответчиком плата за пользование спорным земельным участком не производилась, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

Расчет платы за пользование земельным участком произведен в соответствии с методикой, указанной в расчете суммы неосновательного обогащения.

В нарушение норм ст. 65 Земельного кодекса РФ ответчик не производил плату за фактическое пользование земельным участком.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой обогащение возмещается по цене, существовавшей по время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользовании чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением – денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком, в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 288,35 руб..

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

Вместе с тем, в силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и полагает возможным взыскать неосновательное обогащение за период, предшествующий трем годам на дату обращения истца в суд.

Согласно расчета представленного ответчиком с расчетом применения срока исковой давности задолженность за пользование земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11115,73 руб.

Таким образом, судом установлено, что задолженность согласно расчету с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11115,73 руб., в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу администрации г.о. Тольятти.

    На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

За пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, на ответчика возлагается ответственность по уплате процентов. В соответствии с п. 48 постановления Пленума Верховного суда РФ "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

        Таким образом, с учетом применения срока исковой давности сумма процентов, подлежащих взысканию с ответчика, согласно имеющемуся в материалах дела расчету ответчика составляет 890,50 руб..

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 480,25 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации г.о. Тольятти неосновательное обогащение в размере11 115,73 рублей, проценты в размере 890,50 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета г.о. Тольятти госпошлину в размере 480,25 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий            /подпись/        С.В.Германова

    Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-68) и находится в производстве

Центрального районного суда <адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО5