Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5469/2021 ~ М-4430/2021 от 22.07.2021

Мотивированное решение

составлено 27.10.2021 г.                                                                                      Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре судебного заседания Куликовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сантория» к Хитрову Ивану Алексеевичу о взыскании задолженности по договорам оказания услуг по управлению коттеджным поселком, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сантория» обратилось в суд с иском к Хитрову И.А. о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 94 280 рублей, за период с апреля 2019г. по июнь 2021г., пени в размере 128 991 руб. за период с 24.04.2019г. по 01.07.2021г., взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 94 280 руб. за период с апреля 2019 года по июнь 2021 года, пени в размере 128 991 руб. за период с 24.04.2019г. по 01.07.2021г., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 665 рублей 00 копеек. Требования мотивирует тем, что 30.03.2016г. между сторонами был заключен договор № и № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ», в соответствии с которым ООО «Сантория» приняло на себя обязательства оказывать услуги по управлению коттеджным поселком, а ответчик принял на себя обязательство своевременно оплачивать оказанные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика перед ООО «Сантория» составляет 94 280 рублей по каждому из договоров, на которую начислены пени в размере 128 991 руб. на сумму задолженности по каждому договору. Ответчик не признает заявленных требований, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

Истец -ООО «Сантория», представитель Стурова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Хитров И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что Хитров И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 82-83).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сантория» и Хитровым И.А. заключен договор № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» и договор № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» (л.д. 39-43, 57-57-60).

В соответствии с п. 1.1. договора Управляющая компания принимает на себя обязательства оказывать услуги Заказчику в соответствии с условиями Договора, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать оказанные услуги.

Согласно п. 2.3.1. договора Заказчик обязуется оплачивать в полном объеме оказанные по Договору услуги, а также полученные дополнительные услуги Управляющей компании, запрошенные Заказчиком в письменной форме. В стоимость услуг по договору включены:

- услуги сторожевой службы;

- услуги по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка;

- услуги по озеленению поселка;

- вывоз бытового мусора;

- уборка дорог и тротуаров поселка;

- затраты по оплате налогов на земельные участки (общая территория поселка);

- расходы на оплату электричества для жизнеобеспечения административных зданий;

- расходы на оплату электричества для освещения улиц поселка;

- расходы на потери в электрических сетях поселка;

- иные расходы на содержание поселка.

В силу п. 3.1.1. Договора Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка, вне зависимости от общей площади дома, устанавливается в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей в месяц за один земельный участок (в т.ч. НДС 18% -533,90).

Согласно п. 3.2. Договора оплата предусмотренных Договором услуг производится Заказчиком ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании по реквизитам, указанным в договоре.

За период с апреля 2019 года по июнь 2021 года образовалась задолженность ответчика перед ООО «Санатория» по договору № в размере 94 280 рублей и по договору № в размере 94 280 рублей.

В силу п. 5.3. Договора, в случае несвоевременного и (или) неполного внесения предусмотренных Договором платежей Заказчик несет ответственность в виде пени в размере 0,1 % от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета (л.д. 6-7), задолженность Хитрова И.А. по договору № составляет 94 280 рублей, а также начислены пени в соответствии с п. 5.3 договора за период с 24.04.2019г. по 01.07.2021г. в размере 128 991 рублей, по договору № задолженность составляет 94 280 рублей, а также начислены пени в соответствии с п. 5.3 договора за период с 24.04.2019г. по 01.07.2021г. в размере 128 991 рублей.

Возражений по расчету задолженности ответчиком не представлено.

Поскольку ответчик не исполняет условия договора по оплате оказанных услуг, суд взыскивает с него в пользу истца задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от 30.06.2016г. № в размере 94 280 рублей, пени за период с 24.04.2019г. по 01.07.2021г. в размере 128 991 рубль, задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от 30.06.2016г. № в размере 94 280 рублей, пени за период с 24.04.2019г. по 01.07.2021г. в размере 128 991 рубль.

Согласно п.1 и п.2 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец, понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 665 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д. 8), то указанные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сантория» удовлетворить.

Взыскать с Хитрова Ивана Алексеевича в пользу ООО «Сантория» задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от 30.06.2016г. № в размере 94 280 рублей, пени за период с 24.04.2019г. по 01.07.2021г. в размере 128 991 рубль.

Взыскать с Хитрова Ивана Алексеевича в пользу ООО «Сантория» задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от 30.06.2016г. № в размере 94 280 рублей, пени за период с 24.04.2019г. по 01.07.2021г. в размере 128 991 рубль.

Взыскать с Хитрова Ивана Алексеевича в пользу ООО «Сантория» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 665 рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий                  подпись                  Л.А. Добрякова