Определение по делу № 2-6665/2017 ~ М-5947/2017 от 30.10.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3
и ФИО4 к ФИО1
о перерасчете долей, разделе жилого дома,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действуя через своего представителя, обратились в суд с данным иском к ответчику ФИО1, и просили суд произвести между собственниками перерасчет долей в праве общей долевой собственности пропорционально фактически занимаемой площади в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>,
<адрес>; произвести раздел жилого дома, выделить в натуре в общую долевую собственность ФИО2
и ФИО3 (по ? доле каждому) часть жилого дома – квартиру (помещение №, кадастровый №) (лит. а2, А1, А3) общей площадью жилых помещений 54,1 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>, а также служебные строения (сооружения): лит. Г, Г1, Г3, Г5, Г7, Г8; выделить в натуре
в собственность ФИО4 часть жилого дома – квартиру (помещение №, кадастровый №) (лит. а, а1, А), общей площадью жилых помещений 27,2 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности (л.д. 4-5).

При производстве по делу стороны достигли мирового соглашения, которое представлено в суд в письменном виде, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела в судебном заседании.

Последствия утверждения судом мирового соглашения разъяснены
в судебном заседании.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не явились, извещены, действовали через своего представителя.

Представитель истцов по доверенности (л.д. 30; 31; 32) – ФИО6 просила суд утвердить мировое соглашение.

Ответчик ФИО8 просила суд утвердить мировое соглашение.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела и представленное
в письменном виде мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон,
если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком
или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено
в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. В случае неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу,
если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно представленного мирового соглашения, оно заключено
сторонами о нижеследующем:

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Выделить в натуре в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 (по ? доле каждому) часть жилого дома (квартиру кадастровый №) (лит.а2,А1,А3), общей площадью жилого помещения 54,1 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес> пом.3, состоящее из следующих помещений:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение(наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	А1 А1 А1 А3 а2	1 2 3 4 5	кухня жилая жилая жилая веранда	7,2 6,6 26,0 14,3 10,4	7,2 6,6 26,0 14,3 -	- 6,6 26,0 14,3 -	7,2 - - - -	- - - - 10,4
Итого по помещению №	64,5	54,1	46,9	7,2	10,4

Выделить в натуре в собственность ФИО1 часть жилого дома (квартиру кадастровый №) (лит.а3,А2), общей площадью жилого помещения 49,7 кв.м., в жилом доме
по адресу: <адрес> пом.1, состоящее из следующих помещений:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение (наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	А2 А2 а3	1 2 3	жилая кухня веранда	29,5 20,2 26,0	29,5 20,2 -	29,5 - -	- 20,2 -	- - 26,0
Итого по помещению №	75,7	49,7	29,5	20,2	26,0

Выделить в натуре в собственность ФИО4 часть жилого дома (квартиру кадастровый №) (лит.а,а1,А), общей площадью жилого помещения 27,2 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес> пом.2, состоящее из следующих помещений:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение (наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	а1 а А А	1 2 3 4	веранда коридор кухня жилая	5,0 7,0 9,5 17,7	- - 9,5 17,7	- - - 17,7	- - 9,5 -	5,0 7,0 - -
Итого по помещению №	39,2	27,2	17,7	9,5	12,0

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО4, ФИО1 и ФИО2, ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>.

определение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастрового учета,
и для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО4, ФИО1, права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на соответствующие объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Стороны не предъявляют друг другу претензий по судебным расходам.

Как также указано по тексту мирового соглашения, с условиями мирового соглашения стороны согласны, последствия, предусмотренные
в ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение подписано представителем истцов ФИО6, уполномоченной на то доверенностями, и ответчиком ФИО1.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения
и его утверждения судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ.

Исходя из указанных условий мирового соглашения, и представленных
в дело письменных материалов, суд считает, что достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, мировое соглашение, достигнутое сторонами по данному гражданскому делу, подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 по гражданскому делу
№ по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 о перерасчете долей, разделе жилого дома в соответствии с условиями которого:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 на жилой дом, расположенный
по адресу: <адрес>, прекратить.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 (по ? доле каждому) часть жилого дома (квартиру кадастровый №) (лит.а2,А1,А3), общей площадью жилого помещения 54,1 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес>, пом.3, состоящее из следующих помещений:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение(наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	А1 А1 А1 А3 а2	1 2 3 4 5	кухня жилая жилая жилая веранда	7,2 6,6 26,0 14,3 10,4	7,2 6,6 26,0 14,3 -	- 6,6 26,0 14,3 -	7,2 - - - -	- - - - 10,4
Итого по помещению №	64,5	54,1	46,9	7,2	10,4

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома (квартиру кадастровый №) (лит.а3,А2), общей площадью жилого помещения 49,7 кв.м., в жилом доме
по адресу: <адрес>, пом. 1, состоящее из следующих помещений:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение (наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	А2 А2 а3	1 2 3	жилая кухня веранда	29,5 20,2 26,0	29,5 20,2 -	29,5 - -	- 20,2 -	- - 26,0
Итого по помещению №	75,7	49,7	29,5	20,2	26,0

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома (квартиру кадастровый №) (лит.а,а1,А), общей площадью жилого помещения 27,2 кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес>, пом. 2, состоящее
из следующих помещений:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение (наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	а1 а А А	1 2 3 4	веранда коридор кухня жилая	5,0 7,0 9,5 17,7	- - 9,5 17,7	- - - 17,7	- - 9,5 -	5,0 7,0 - -
Итого по помещению №	39,2	27,2	17,7	9,5	12,0

Данное определение суда является основанием для внесения в кадастр недвижимости указанных сведений, для внесения изменений в сведения кадастрового учета, а также для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судебные расходы, понесенные сторонами по данному гражданскому делу, с кого-либо из сторон не взыскиваются.

Производство по гражданскому делу № - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в течении пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Д.И. Лебедев