Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7448/2019 ~ М-7591/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-7448/2019 50RS0039-01-2019-010433-63

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца Малышева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Е. Ю. к Андрееву Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,    

у с т а н о в и л :

Андреева Е.Ю. обратилась в суд с иском к своему бывшему мужу Андрееву Г.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что с <дата>г. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В <дата>. семье ответчика, по решению исполнительного комитета Раменского горсовета народных депутатов от <дата>г. предоставлено жилое помещение, состоящее из 3-х изолированных комнат, площадью 37,9 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу, на основании ордера на жилое помещение <номер> от <дата>г. на состав семьи из 4 человек, а именно: на нее, <...> <...>, <...> <...>, <...> <...>. Квартира находится в муниципальной собственности, договор социального найма в письменной форме с Администрацией г.п.Удельная не заключался. Брак с ответчиком расторгнут <дата>г. на основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата>.. Спора о разделе совместно нажитого имущества не имелось. С <дата>. ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, создал другую семью и с тех пор в спорной квартире не проживает, обязательств вытекающих из договора найма не выполняет. Личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, что свидетельствует о его намерении не пользоваться данным жилым помещением, его выезд носит постоянный характер. Однако, по настоящее время ответчик остается зарегистрированным там, что подтверждается справкой <номер> о составе семьи, выданной Администрацией г.п.Удельная от <дата>г., хотя по адресу регистрации не проживает и его регистрация носит исключительно формальный характер. При этом, согласно выписки из ЕГРН от <дата>г., в собственности ответчика имеется собственное жилье - квартира общей площадью 32,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Также в его собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата>г., который предоставлялся семье ответчика, но был оформлен в собственность им единолично в <дата>.. Факт переезда ответчика из спорной квартиры на другое постоянное место жительство подтверждается актом о непроживании и отсутствии личных вещей, составленным <дата>г., в составе комиссии из двух человек. Факт выезда ответчика из квартиры также подтверждается справкой <номер> от <дата>., выданной участковым уполномоченным полиции Быковского отдела полиции МВД РФ «Раменское» ФИО. Со времени выезда из спорной квартиры (более 19 лет) ответчик не оплачивал и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, заявлений в управляющую компанию о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу проживания не писал, намерений пользоваться квартирой не выражал и не выражает, вселяться в квартиру никогда не пытался. Бремя оплаты фактически полностью лежит на ней. Задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг не имеется.

В судебное заседание истец Андреева Е.Ю. не явилась, а ее представитель Малышев А.С. поддержал требования истца по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Андреев Г.А., извещенный судом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, направленное в его адрес извещение суда почтовым отделением возвращено обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третьи лица- Андреев Д.Г. и Андреев А.Г. в судебное заседание не явились.

Ответчик - Администрация г.п.Удельная Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Обстоятельства получения спорной муниципальной квартиры по вышеуказанному адресу подтверждаются представленными истцом документами: ордером на жилое помещение <номер> от <дата>., выписки из домовой книги <номер> от <дата>., свидетельства о заключении и о расторжении брака.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, так как выехал оттуда в <дата> году, создал другую семью и с указанного времени не предпринимал никаких действий по возврату в спорную квартиру, не принимал участие в ее содержании.

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению, так как регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Андреевой Е.Ю. удовлетворить.

Признать Андреева Г. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия Андреева Г.А. с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 10.01.2020г.