Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2021 ~ М-1011/2021 от 09.09.2021

УИД 36RS0010-01-2021-001513-30

Дело № 2-1015/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          03 ноября 2021 года                                                                    г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Резниченко О.В.,

с участием:

- истец Лукин А.М. не явился,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области» не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» не явился,

- третье лицо Белова В.В. не явилась,

- представитель третьего лица Беловой В.В. адвокат Индрюлис Н.В., реестровый № 36/2193, ордер от 04.10.2021 № 5614, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукина Александра Митрофановича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ смежного земельного участка,

установил:

          09.09.2021 Лукин А.М. как сособственник на основании договоров купли-продажи от 14.10.2014 № 170 и от 30.11.2019 земельного участка площадью 1245 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, по итогам кадастровых работ с составлением межевого плана от 15.04.2021, установившим наложение границ с земельным участком с кадастровым №, местоположение которого также указано: <адрес>, и сведения о собственнике которого отсутствуют в ЕГРН, обратился с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области с требованием об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка, кадастровый №.

          Третьими лицами на стороне ответчика заявлены: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Воронежской области), федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Воронежской области» (далее по тексту – ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области») и Белова Валентина Владимировна, которой принадлежат смежные земельные участки с кадастровым № и с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, при отсутствии у истца межевых споров относительно указанных земельных участков. Земельные участки Беловой В.В. также налагаются на спорный земельный участок.

13.09.2021 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

          В судебное заседание истец Лукин А.М. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

          Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть без его участия иск, с которым согласен, так как невозможно установить, кто и на основании каких документов спорный земельный участок с кадастровым № поставил на кадастровый учет.

          Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия при отсутствии возражений на иск.

          Представитель третьего лица на стороне ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» при надлежащем извещении не явился и возражений на иск не представил.

         Третье лицо на стороне ответчика Белова В.В. и её представитель адвокат Индрюлис Н.В. при надлежащем извещении не явились. Имеется заявление третьего лица о согласии с иском и о его рассмотрении в их отсутствие. На предварительном судебном заседании 05.10.2021 Белова В.В. представила выполненные кадастровым инженером Чернышовой И.С. межевые планы принадлежащих ей на праве собственности земельных участков площадью 428 кв.м. с кадастровым № (межевой план от 21.06.2021) и площадью 443 кв.м. с кадастровым № (межевой план от 02.08.2021), расположенных по адресу: <адрес>.

          Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

          В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

          Истцу Лукину А.М. как сособственнику на основании договоров купли-продажи от 14.10.2014 № 170 и от 30.11.2019 земельный участок площадью 1245 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.06.2021 № №

          По указанному адресу находятся принадлежащие Лукину А.М. на праве собственности нежилое здание площадью 342,6 кв.м. (кадастровый №) и жилой дом площадью 342,6 кв.м. (кадастровый №), что подтверждается выписками из ЕГРН от 08.07.2021 № и №.

         Третьему лицу на стороне ответчика Беловой В.В. на праве собственности принадлежат расположенные по адресу: <адрес>, два земельных участка:

- площадью 428 кв.м. с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.06.2021 № №

- площадью 443 кв.м. с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.06.2021 № №

         Согласно выполненным кадастровым инженером Чернышовой И.С. межевым планам земельного участка истца от 15.04.2021 и земельных участков ответчика от 21.06.2021 и от 02.08.2021 указанные земельные участки являются смежными при отсутствии межевого спора.

         Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от 16.06.2021 № № по адресу: <адрес>, также значится спорный земельный участок с кадастровым № общей площадью 2020 кв.м., который накладывается (частично перекрывает) как на земельный участок истца Лукина А.М. с кадастровым №, так и на земельные участки третьего лица Беловой В.В. с кадастровым № и с кадастровым №. Сведения о собственнике этого сорного земельного участка отсутствуют.

          При таких обстоятельствах с учетом, что с иском согласен ответчик администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области, который подтверждает невозможность установления того, кто и на основании каких документов поставил на кадастровый учет спорный земельный участок с кадастровым №, с иском согласно третье лицо Белова В.В., иск не оспаривают третьи лица на стороне ответчика Управление Росреестра по Воронежской области» и ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» в силу статей 15, 209, 304 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца об исключении из ЕГРН сведений о спорном земельном участке по правилам устранении реестровой ошибки согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 13, 209 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

          удовлетворить иск.

          Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 2020 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                               Румынин И.В.