Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2016 (2-7114/2015;) ~ М-7368/2015 от 24.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

с участием адвоката Ильичевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408/16 по иску Радзюкевич В.Л. к Румянцевой М. Б. о признании недействительным решения о разъединении земельного участка, исключении из ГКН сведений о местоположении жилого дома и внесении в ГКН сведений о местоположении дома,

установил:

Истец Радзюкевич В.Л. обратился в суд с иском о признании недействительным решения Румянцевой М.Б. от <дата> о разъединении земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. и образовании земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., снятии земельных участков с кадастрового учета, исключив сведения о них из ГКН, исключении из ГКН сведений о местоположении дома с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>, и внесении в ГКН сведений о местоположении дома с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>, исключении из ГКН сведений о местоположении дома с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>, и внесении в ГКН сведений о местоположении дома с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>,

В обоснование требований истец указал, что на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу <номер> от <дата> он является собственником земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> и земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>. При оформлении в собственность жилого дома общей площадью <...> кв.м., расположенного на земельном участке <...> кв.м с кадастровым номером <номер> и жилого дома общей площадью <...> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, принадлежащих ему на основании решения Раменского городского суда от <дата> выяснилось, что жилой дом общей площадью <...> кв.м. в ГКН числится находящимся на земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., а жилой дом общей площадью <...> кв.м. числится расположенным на земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. Однако данные сведения ГКН не соответствуют действительности, так как в реальности данных земельных участков не существует. Данные изменения были совершены ответчицей для сокрытия незаконных действий, целью которых являлось изменение кадастровых номеров принадлежащих ему земельных участков с кадастровым номером <номер> и <номер>, которые она <дата> объединила в один земельный участок с кадастровым номером <номер>, а затем <дата> произвела разделение этого земельного участка на два, которым были присвоены новые кадастровые номера <номер> и <номер>. Указанные земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> были образованы ответчицей путем принятия ею решения о разделе земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> от <дата>, о котором ему (исцу) ранее ничего не было известно. Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда по делу <номер> от <дата> решение ответчицы Румянцевой М.С. от <дата> об объединении земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер> и земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, в земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м было признано недействительным. Решение ответчицы о разделе земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, принятое ею <дата> и образовании земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., является правовым последствием недействительной сделки и также является недействительным.

Представитель истца адвокат Ильичева Е.М., действующая на основании ордера ( л.д.41 ), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчица Румянцева М.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное мнение по иску, в котором против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» Киселева С.А., против удовлетворения заявленных требований не возражала, оставила решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, сведения в ГКН о наличии данных земельных участков внесены в ГКН на основании решения о разделе земельного участка с кадастровым номером <номер>, сделка по образованию которого и сведения о нем признаны недействительными на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу <номер> от <дата>./л.д.20-23/ Соответственно, наличие в ГКН сведений о несуществующем земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. и несуществующем земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м, является правовым последствиями признанного недействительным решения о создании земельного участка, из которого они были образованы. Внесение в ГКН сведений на основании ничтожных документов, представленных ненадлежащим лицом, является основанием для исключения данных сведений из ГКН.

Согласно вступившего в силу Решения Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер>, жилой дом с кадастровым номером <номер>, инвентарным номером <номер> общей площадью <...> кв находится на земельном участке с кадастровым номером <номер>, а жилой дом с кадастровым номером <номер>, инвентарным номером <номер> общей площадью <...> кв.м находится на земельном участке с кадастровым номером <номер>./л.д.10-15/

В силу ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Признать недействительным решение Румянцевой М. Б. от <дата> о разъединении земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. и образовании земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. и снять земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. с кадастрового учета, исключив сведения об указанных земельных участках из ГКН.

2. Исключить из ГКН сведения о местоположении дома с кадастровым номером <номер>, инвентарным номером <номер> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>, и внести в ГКН сведения о местоположении дома с кадастровым номером <номер>, инвентарным номером <...> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>

3. Исключить из ГКН сведения о местоположении дома с кадастровым номером <номер>, инвентарным номером <номер> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>, и внести в ГКН сведения о местоположении дома с кадастровым номером <номер>, инвентарным номером <номер> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: