Решение по делу № 2-3068/2014 от 23.07.2014

№2-3068/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Яновской С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгаковой Т.Ю. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, третьи лица Прошкина Т.Ю., Администрация г/пос. Истра о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась Булгакова Т.Ю. с исковым заявлением к Администрации Истринского муниципального района МО, третьи лица Прошкина Г.В., Администрация г/пос. Истра о признании права собственности на земельный участок, площадью 448 кв. м, расположенный по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: (адрес) порядке наследования по закону после смерти матери М.Л.Е., в порядке действующего законодательства, они имеет право приобрести земельный участок в собственность бесплатно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л.К.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Прошкина Г.В., представитель Администрации г/пос. Истра в судебное заседание также не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в порядке наследования по закону после смерти матери М.Л.Е. истец Булгакова Т.Ю., приобрела право собственности на часть жилого дома общей площадью 77,3 кв. м (Свидетельство о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) – л.д. 6, Свидетельство о государственной регистрации права от (Дата обезличена) – л.д.5).

Земельный участок, на котором расположено домовладение, был выделен на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 9).

Согласно представленным доказательствам фактическая площадь земельного участка при части дома истицы, расположенной по адресу: (адрес), составляет 448 кв. м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник его должен принять.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Абз. 1 - 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, переход к истице в установленном законом порядке права собственности на часть жилого дома порождает ее право требовать передачи земельного участка в собственность в силу приведенных выше норм действующего законодательства.

На основании изложенного, учитывая, что право наследодателей (предыдущих собственников жилого дома) пользования испрашиваемым земельным участком оспорено ранее не было, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не установлено, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Булгаковой Т.Ю. – удовлетворить.

Признать за Булгаковой Т.Ю. право собственности на земельный участок площадью 448 кв. м, расположенный по адресу: (адрес), согласно каталога координат, приведенных в таблице:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 24.11.2014 г.