Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2014 ~ М-787/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-843/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 г.                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

под председательством судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием истца Панкевич А.Н., представителя ответчика Руссу Н.Э. третьего лица Пузиковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панкевич А.Н. к АМО «Беломорский муниципальный район» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Панкевич А.Н. обратился в суд к АМО «Беломорский муниципальный район» по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара был уничтожен многоквартирный жилой дом <адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживал квартире № этого дома на условиях договора социального найма. Поскольку ответчик не исполняет обязанности по предоставлению погорельцам истцу как равнозначного жилого помещения, взамен уничтоженного при пожаре, истец просил предоставить ему по договору социального найма на семью из одного человека благоустроенное жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, равнозначную по площади ранее занимаемому жилому помещению в черте города Беломорска.

В судебном заседании истец Панкевич А.Н. иск поддержал.

Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» Руссу Н.Э. в судебном заседании исковые требования Панкевич А.Н. признала.

Третье лицо Пузикова М.Н. в судебном заседании не возражала против иска.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Панкевич А.Н. является нанимателем жилого помещения - <данные изъяты> квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра и зарегистрирован там с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, что подтверждается справками МКУ и техническим паспортом на дом. По указанному адресу также зарегистрирована Пузикова М.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из справки ОНД ДД.ММ.ГГГГ в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, произошел пожар. В результате пожара строение дома уничтожено огнем.

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, МО «Беломорское городское поселение» Панкевич А.Н. поставлен на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получение жилой площади.

Панкевич А.Н. объектов недвижимого имущества не имеет, что подтверждается сообщением УФРС государственно регистрации, кадастра и картографии по РК.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрены случаи предоставления жилого помещения вне очереди. К таким случаям относятся граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2).

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; а также признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.85 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Как следует из Решения Малого совета Беломорского района от ДД.ММ.ГГГГ №, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Беломорска являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами. (Решения в деле нет)

Судом установлено, что истец Панкевич А.Н. является нанимателем муниципального жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, строение дома уничтожено огнем в результате произошедшего пожара, до настоящего времени в установленном порядке жильем не обеспечен.

Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, законодательно возложена на орган местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.57, 87, 89 ЖК РФ истец Панкевич А.Н. имеет право на предоставление ему на семью из <данные изъяты> человек изолированного жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям города Беломорска, равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.Беломорска. Полномочия по обеспечению населения МО «Беломорское городское поселение» в порядке правопреемства возложены на ответчика.

Таким образом, исковые требования Панкевич А.Н. о предоставлении жилья подлежат удовлетворению.

При этом необходимо учитывать, что в настоящее время АМО «Беломорский муниципальный район» является органом местного самоуправления, представляющим одновременно два разных МО: МО «Беломорское городское поселение» и МО «Беломорский муниципальный район». По этой причине, требования к правопреемнику по обязательствам МО «Беломорское городское поселение» необходимо удовлетворять за счет средств казны (бюджета) МО «Беломорское городское поселение».

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать АМО «Беломорский муниципальный район» за счет средств казны (бюджета) МО «Беломорское городское поселение» предоставить вне очереди на условиях договора социального найма Панкевич А.Н. на семью из <данные изъяты> человек благоустроенную квартиру в черте города Беломорска РК, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению – <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с АМО «Беломорский муниципальный район» в пользу Панкевич А.Н. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий:                Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2014 г.