Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2020 ~ М-96/2020 от 17.03.2020

№ 2-150/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2020 года               с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.,

при секретаре Юрковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к Дильмухаметову В.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением к Дильмухаметову В.Ш. с вышеуказанным иском.

В обосновании иска указала, что администрация МО Дюсьметьевский сельсовет является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает Дильмухаметов В.Ш., расходов по содержанию не несет.

    Просит признать Дильмухаметова В.Ш. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...,

....

Представитель администрации МО Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дильмухаметов В.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель третьего лица МП Отд МВД России по Пономаревскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отстутсиве..

Представитель третьего лица местной мусульманской религиозной организации с. Дюсметьево Пономаревского района Оренбургской области Духовного управления мусульман Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что администрация МО Дюсьметьевский сельсовет является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м. и земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... расположенных по адресу: ... на основании решения Совета депутатов МО Пономаревский район от 31.10.2018 №154 и постановления администрации МО Дюсьметьевский сельсовет от 19.12.2018 №54-п. Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН от 10.04.2019.

    Из договора о передаче жилого дома в безвозмездное пользование от 25.10.2010 следует, что администрация МО Пономаревский район Пономаревского района Оренбургской области передала Приходскому Совету Дюсметьевской мечети в безвозмездное пользование, жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ....

Согласно договора найма жилого дома от 22.09.2014 следует, что местная мусульманская религиозная организации с.Дюсметьево Пономаревского района Оренбургской области Духовного управления мусульман Оренбургской области передала Дильмухаметову В.Ш. во владение и пользование жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ....

Из выписки администрация МО Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области следует, что согласно записи в похозяйственной книге ... лицевой счет ... в жилом доме по адресу: ... зарегистрирован Дильмухаметов В.Ш..

    В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Как установлено в судебном заседании ответчик Дильмухаметов В.Ш. был зарегистрирована в жилом помещении, с согласия прежнего собственника для проживания, права пользования и распоряжения жилым домом не имеет.

    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что каких-либо отношений между истцом и ответчиком не существует, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

    Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истец, будучи собственником жилого дома, вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права, в связи с чем требование о признании утратившим пользованием жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования администрации муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области удовлетворить.

    Признать Дильмухаметова В.Ш., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Настоящее решение является основанием для снятия Дильмухаметова В.Ш. с регистрационного учета по адресу: ....

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                           О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2020 года.

Судья О.В. Щепина