Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3737/2013 ~ М-2778/2013 от 02.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3737/2013 по исковому заявлению Тюриковой З.М. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований указала, что в 1999 году Ивантеевским заводом «Элеватормельмаш» ей предоставлен указанный земельный участок, с этого же времени она пользуется земельным участком, является членом СНТ «Луговая», ежегодно оплачивает членские взносы. Неоднократно обращалась в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка. Однако данные обращения не дали положительных результатов. В связи с чем просит признать за ней право собственности на вышеназванный земельный участок.

Истица Тюрикова З.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Демидова Н.Ю. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Луговая» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 46 Федерального закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ) защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, а именно право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

С учётом изложенного, условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 26 мая 1992 г. № 812 «Об утверждении границ отвода земельного участка Ивантеевскому заводу Элеватормельмаш под коллективное садоводство в районе д. Луговая» утверждён акт выбора земельного участка площадью 2,5 га под коллективное садоводство в районе д. Луговая, утверждены границы земельного участка площадью 2,5 га из земель совхоза «Майский» (л.д.32).

Постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 18 августа 1993 г. № 1609 зарегистрировано садовое товарищество «Луговая» и его устав, принятый на общем собрании товарищества от 14 декабря 1992 г.(л.д.33).

Постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 24 марта 1995 г. № 429 закреплены земли общего пользования в коллективную собственность площадью 0,94 га за правлением садового товарищества «Луговая» (л.д.31).

Судом установлено, что Тюрикова З.М. является членом СНТ «Луговая» с 2000 года, в ее пользовании находится земельный участок №, площадью 605 кв.м, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола СНТ «Луговая» от 20 мая 2000 г. № 5, согласно которой истица принята в члены садового товарищества «Луговая» (л.д.8). Данные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой садовода (л.д.7).

В материалах дела имеется план содержащий описание границ (л.д.10).

Установив, что СНТ «Луговая» создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, истец является членом данного СНТ, которому в установленном законом порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства, находящийся в границах СНТ «Луговая», суд приходит к выводу о том, что истец имеет право бесплатно приобрести в собственность указанный выше земельный участок.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Тюриковой З.М. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Тюриковой З.М. право собственности на земельный участок № площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», в границах плана, составленного кадастровым инженером Поляк И.В.: (№ точек – дирекц. углы град. мин. – длина) <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течении месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2013 г.

Судья Селивёрстова А.А.