Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1123/2015 ~ М-786/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-1123\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мошенское, Новгородской области          19 июня 2015 года

    Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Цабулевой В.В.

при секретаре Матьяшко М.В.

с участием представителя истца Администрации Ореховского сельского поселения Мошенского района Новгородской области ФИО6, действующей на основании доверенности от 23.01. 2015 г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ореховского сельского поселения <адрес> к ФИО3, ФИО4 (наследника ФИО1 и ФИО2 2 пая) о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Ореховского сельского поселения, на общедолевую собственность- невостребованные земельные доли участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Россия»

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ореховского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка, указав в обоснование иска, что на основании Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04. 09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Мошенского района было вынесено постановление № 370 от 16.06.1994г. « О выдаче собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю по ТОО «Россия», «Прогресс», «Родина», «Рассвет», «Радоль», «Пример», «Смена» и колхоз «Победа». Данным постановлением была утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Россия», всего 704 человека, с определением размера доли каждого собственника 4,9 га, что соответствует 115,6 баллогектарам.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3369,5 га находиться в общей долевой собственности расположен на территории Ореховского сельского поселения <адрес>.

    Общее собрание собственников земельных долей 28.12.2012г. не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях ТОО «Россия» и по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей Администрация Ореховского сельского поселения постановлением от 19.02.2013г. №22 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвердила список невостребованных земельных долей. По итогам проведенной работы выявлено 378 земельная доля по 4,9 га или 115,6 баллогектар, всего 1852,2 га или 43696,8 баллогектар, которые являются невостребованными.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Ореховского сельского поселения Мошенского района на 3 невостребованные земельные доли по 115,6 баллогектаров каждая, участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Россия».

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО8 и ФИО9 (наследник ФИО1 и ФИО2 2 пая) умерли, наследники не установлены, наследственных дел нет.

Суд с согласия истца заменил ответчиков ФИО3 и ФИО4 (наследника ФИО1 и ФИО2 2 пая) на ТУ Росимущества в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в <адрес> своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Представители 3 лиц- филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации и картографии» по <адрес>» - в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц на основании ч.3 и 4 ст.167 ГПК РФ,

Выслушав, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованным и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04. 09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Мошенского района было вынесено постановление № 370 от 16.06.1994г. « О выдаче собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю по ТОО «Россия», «Прогресс», «Родина», «Рассвет», «Радоль», «Пример», «Смена» и колхоз «Победа». Данным постановлением была утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Россия», всего 704 человека, с определением размера доли каждого собственника 4,9 га, что соответствует 115,6 баллогектарам.

Общее собрание собственников земельных долей 28.12.2012г. не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях ТОО «Россия» и по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей Администрация Ореховского сельского поселения постановлением от 19.02.2013г. №22 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвердила список невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктами 7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

По итогам проведенной работы выявлено 378 земельных долей по 4,9 га или 115,6 баллогектар, всего 1852,2 га или 43696,8 баллогектар, которые являются невостребованными.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч.ч. 2, 3 и 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 (наследник ФИО1 и ФИО2 2 пая) вступив в наследство, в 2004г. и ответчик ФИО3, не распорядились земельной долей в течение трех и более лет подряд, и не зарегистрировали земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Порядок опубликования в средствах массовой информации сообщений, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регламентирован ст.12 Областного закона <адрес> от 03.10.2011г. № 1057-ОЗ «О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>». Указанной нормой установлено, что сообщения, информации, извещения, списки невостребованных земельных долей, предусмотренные статьями 10, 12, 12.1, 13.1 и 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», должны быть опубликованы в газете «Новгородские ведомости» и в печатных средствах массовой информации (городской или районной газетах), в которых органы местного самоуправления осуществляют опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов.

Извещение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Россия» с указанием их собственников опубликовано в официальных средствах массовой информации, а именно в газетах <адрес> «Новгородские ведомости» от 25.09. 2012 года № 37(3972) и «Уверские зори» от ДД.ММ.ГГГГ № 47(10884). Также данная информация размещена на официальном сайте администрации Ореховского сельского поселения <адрес> в сети «Интернет» 17.09.2012г. и на информационных щитах администрации Ореховского сельского поселения <адрес> 20.09.2012г.

В течение 90 дней со дня указанных публикаций собственники невостребованных долей имели право заявить о своем намерении осуществлять правомочия собственника. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Ореховского сельского поселения - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Ореховским сельским поселением право муниципальной собственности на общедолевую собственность невостребованных 3 земельных долей следующих участников

ФИО3 - свидетельство на право собственности на землю НОО 224 № от 25.08.1994г.

ФИО4 (наследника ФИО1 и ФИО2 2 пая)- свидетельство на право собственности на землю НОО 224 № от 25.08.1994г. и свидетельство на право собственности на землю НОО 224 № от 25.08.1994г.

долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Россия» с декларированной кадастровой оценкой качества земель 346,8 ( Триста сорок шесть целых восемь десятых) баллогектар или 14,7 (Четырнадцать целых семь десятых) га, земельного участка с кадастровым номером 53:10:000000:20, расположенных на территории Ореховского сельского поселения <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                         В.В. Цабулева