Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2014 (2-5933/2013;) ~ М-5141/2013 от 04.12.2013

дело № 2-839/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 14 января 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

С. обратился в суд иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах. согласно плану границ, выполненного ООО «Правовое бюро СПБ».

В обоснование заявленных требований указал, что постановлением Главы администрации Ельдигинского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. ему предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. для огородничества из земель населенных пунктов в <адрес>. Истец до настоящего времени пользуется участком, оплачивает налоги. При проведении межевания участка площадь участка не изменилась, акт согласования границ подписан смежными землепользователями, споров по границам нет.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Д. исковые требования поддержала, просил удовлетворить.     Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времен рассмотрения дела извещен (л.д.11), возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался (л.д.12).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

С. на основании постановления главы администрации Ельдигинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. в пользование под огороды передан земельный участок площадью 0,10 га (л.д.5).

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Истцом представлен план границ земельного участка площадью 1000 кв.м., выполненный ООО «Правовое бюро СПБ» (л.д.6), и акт, подписанный смежными землепользователями, в том числе, главой администрации с.п.Ельдигинское и зам. нач. Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования Н., из которого следует, что споров по границам земельного участка истца не имеется (л.д.7).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок в установленном законом порядке предоставлялся истцу под огороды. Постановление администрации о предоставлении истцу земельного участка сторонами не оспаривалось и недействительным не признавалось, споров по границам земельного участка не имеется.

Доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок не может находиться в частной собственности (ограничен в обороте), ответчиком суду не представлено и в ходе рассмотрения дела таких обстоятельств не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за С. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Правовое бюро СПБ»: от т.1 до т.2 – 18,27м., от т.2 до т.3 – 54,31м., от т.3 до т.4 – 18,15м., от т.4 до т.1 – 55,98м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: