Решение по делу № 2-1287/2014 ~ М-864/2014 от 30.07.2014

Дело №2-1287/2014

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2014 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Петуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова Е.В. к Кольман С.Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Осипова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Кольман С.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, и снять его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи от <дата> года. В настоящее время в данной квартире, кроме нее, состоит на регистрационном учете ее сын ФИО7 и Кольман С.Я., который в декабре 2013 года выехал из квартиры в неизвестном направлении, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственником не несет.

В судебном заседании истица Осипова Е.В., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кольман С.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО7и. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли – продажи от <дата> Осипова Е.В. принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с <дата> – Осипова Е.В. и ФИО7, с <дата> – Кольман С.Я.

В судебном заседании Осипова Е.В. пояснила, что <дата> она приобрела спорное жилое помещение, право собственности, на которое она оформила на себя. Ответчик Кольман С.Я. её бывший сожитель, который в декабре 2013 года, забрав все свои вещи, выехал из данной квартиры в неизвестном направлении, место его жительства ей не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника квартиры, просит признать Кольман С.Я. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что ответчик Кольман С.Я. утратил право пользования жилым помещением в спорной квартире, поскольку он не проживает в ней с декабря 2013 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, выехал на другое место жительство, членом семьи истицы не является, это подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, пояснивших суду, что истица проживает в спорной квартире с сыном, а ответчик Кольман С.Я. в спорном жилом помещении не проживает более года, выехал добровольно на другое место жительство, вселиться не пытался. Доказательств в опровержение заявленного иска Кольман С.Я., согласно требованиям ст.56 ГРК РФ, суду не представил.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Кольман С.Я. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в <адрес> п.Березовка <адрес> Красноярского края и снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипова Е.В. к Кольман С.Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кольман С.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>.

Снять Кольман С.Я. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:              Н.Б.Понеделко

Копия