Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5533/2018 ~ М-4881/2018 от 17.09.2018

ДД.ММ.ГГГГ

2-5053/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года.

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 <адрес> ФИО5, СТ «Испытатель-1» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО3 Г.о. ФИО5 в которых просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, вблизи пос.МИС,, <адрес> и установить границы земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что на основании указа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец приобрел право частной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, вблизи <адрес> общей площадью № с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ ода истцу ФИО2 <адрес> выдано свидетельство № на право собственности на спорный земельный участок.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме

Ответчик - представитель ФИО3 Г.о ФИО5 по доверенности ФИО7 явился, исковые требования не признал

Ответчик - представитель СТ «Испытатель-1» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 420 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, вблизи пос.МИС,, Сынковского с/о, с/т «Испытатель-1», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ - XXIII №. (л.д.10-12)

Указанный земельный участок был предоставлен в собственность истца на основании Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению ФИО3 г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №, так же подтверждается передача спорного земельного участка истцу (Л.д.7)

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

         В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих пли удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этою права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданин) на праве собственности.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N"221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие па местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.                                                                               

В соответствии с п. 4 ст.429 настоящего ФЗ «Площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, может отличаться от площади такого земельного участка, указанной в документе, который предусмотрен частями 1 - 3 настоящей статьи и в соответствии с которым определялось местоположение границ такого земельного участка, не более чем на десять процентов»

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.»

Поскольку границы спорного земельного участка не установлены, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта (Л.д. 22-49), земельный участок истца, фактичеси расположен в границах:

Имя точки	X, м	Y, м	Линейные размеры, м
1	422 429,37	2 191 641,44
			9,81
				2	422 434,15	2 191 650,01
				3,34
				3	422 435,88	2 191 652,87
				1,58
				4	422 436,76	2 191 654,18
				29,66
				5	422 409,33	2 191 665,45
				14,90
				6	422 402,61	2 191 652,15
				28,82
				1	422 429,37	2 191 641,44

Площадь земельного участка, вычисленная по координатам характерных точек границ земельного участка составляет 429 кв.м.

Согласно закона Московской области от 17 июня 2003 года N 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляют 600 кв.м.

Таким образом, увеличение площади земельного участка при уточнении его границ с 420 кв.м. до 429 кв.м. (на 2%) не противоречит п.3, ст.42.8, Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности".

Представленное экспертами заключение по мнению суда, может быть принято и оценено как относимое и допустимое доказательство по делу, поскольку заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующих областях знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы, выводы экспертов отражены достаточно ясно и полно с учетом тех вопросов, которые были поставлены в определении суда, экспертное заключение по своему содержанию полностью соответствует нормам ГПК РФ, предъявляемым к заключению экспертов, эксперты были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности экспертов у суда не имеется.

В связи с тем, что споров со смежными землепользователями по границам земельных участков не имеется, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 429 кв.метров и установить границы данного земельного участка.

С учётом представленных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 <адрес> ФИО5, СТ «Испытатель-1» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, вблизи пос.МИС,, Сынковского с/о, с/т «Испытатель-1», и установить следующие границы земельного участка:

Имя точки	X, м	Y, м	Линейные размеры, м
1	422 429,37	2 191 641,44
			9,81
				2	422 434,15	2 191 650,01
				3,34
				3	422 435,88	2 191 652,87
				1,58
				4	422 436,76	2 191 654,18
				29,66
				5	422 409,33	2 191 665,45
				14,90
				6	422 402,61	2 191 652,15
				28,82
				1	422 429,37	2 191 641,44

Настоящее решение суда является обязательным для исполнения и является основанием для постановки на кадастровый учет перечисленных в нем объектов недвижимости, внесения сведений о них в ЕГРН и основанием государственной регистрации права собственности на них.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

           Председательствующий судья                                                                                                   Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
				<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>