Решение по делу № 2-169/2018 (2-3776/2017;) ~ М-3842/2017 от 15.12.2017

Дело № 2-169 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 22 января 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием представителя истца Мочаловой И.В. – Булановой Н.В., действующей на основании ордера от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по иску Мочаловой И.В, к Нориной В.С., Маслий Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Мочалова И.В. обратилась в суд с иском к Нориной В.С., Маслий Т.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... В обоснование заявленных требований указала, что ..... между ней (Мочаловой И.В.) и Нориной В.С., Ш.В, был заключен договор дарения квартиры, находящейся по адресу: ..... Договор был заключен в простой письменной форме, однако переход права собственности на квартиру в установленном законом порядке оформлен не был. ..... Ш.В, умер. Отмечает, что квартира была передана ей дарителями в собственность, она (истец) пользуется квартирой с момента заключения договора. Просит признать за ней (Мочаловой И.В.) право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..... на основании договора дарения от ......

Истец Мочалова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Мочаловой И.В. – Буланова Н.В. судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что квартира находится в открытом и добросовестном владении истца, которая несет расходы по содержанию имущества, иными лицами требований в отношении спорной квартиры не заявлялось.

Ответчик Норина В.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна.

Ответчик Маслий Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с иском согласна, на спорную квартиру не претендует.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № к имуществу Ш.В,, суд пришел к следующему.

Установлено, что ..... между Нориной В.С., Ш.В, и Мочаловой И.В. был заключен договор дарения квартиры, находящейся по адресу: ..... (л.д. 4).

Указанная квартира принадлежала Нориной В.С., Ш.В, на основании договора купли-продажи квартиры от ..... (л.д. 5), была приобретена в браке.

..... Ш.В, умер, что подтверждается свидетельством о смерти .....

Наследникам первой очереди по закону после его смерти являются супруга Норина В.С., дочь Маслий Т.В. Иных наследников у Ш.В, нет, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу Ш.В,

Установлено, что с мая 2016 года до настоящего времени спорной квартирой пользуется и владеет истец Мочалова И.В., иные лица на спорный объект не претендуют.

Сторонами не оспаривается, что с момента совершения сделки Мочалова И.В. открыто и беспрепятственно пользуется квартирой, вносит необходимые платежи, ее право собственности на квартиру никем не оспорено.

Право собственности на квартиру истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Переход права собственности на спорное жилое помещение сторонами договора дарения до настоящего времени не зарегистрирован, произвести такую регистрацию невозможно, поскольку Ш.В, умер ......

Учитывая, что в 2016 году спорная квартира передана истцу, с момента оформления сделки она (Мочалова И.В.) владеет и пользуется квартирой как собственной, открыто и непрерывно, право истца на квартиру никем не оспорено, однако сделка не может быть зарегистрирована в связи со смертью одной из сторон договора, ответчики иск не оспаривают, суд считает возможным удовлетворить требование Мочаловой И.В., признать за ней право собственности на квартиру по адресу: .....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Мочаловой И.В,, ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № находящуюся по адресу: .....

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за Мочаловой И.В, права собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья