Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2274/2014 ~ М-1212/2014 от 13.02.2014

2-2274/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Киселевой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф., Федоровой Л. А., Цирушкиной О. М. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за ними и несовершеннолетним ребенком Ф. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Федорову А.А. и членам его семьи (Ф., Федоровой Л.А., Цирушкиной (Рукосуевой) О.М.) в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>,
<адрес>, общей площадью 72,30 кв.м. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец Федоров А.А. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче ему и членам его семьи в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако его заявление не было удовлетворено по той причине, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует механизм передачи жилых помещений в собственность.

Истцы Федоров А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф., Федорова Л.А., Цирушкина О.М. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 79, 80). Представитель истцов Шанина В.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 89).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 87).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 86).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 90).

3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 93).

3-е лицо - представитель ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 88).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Федоров А.А.является нанимателем <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 12, 13-15), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: сын Ф., жена Федорова Л.А., дочь Рукосуева О.М. Согласно представленному в материалы дела свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Рукосуевой О.М. после заключения брака присвоена фамилия Цирушкина (л.д. 48).

Квартира передана нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В спорной квартире истцы и несовершеннолетний ребенок зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги, копиями паспортов (л.д. 49, 35-47).

На имя истца открыт лицевой счет на <адрес> (л.д. 50).

Из договора социального найма (л.д. 13-15) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП (л.д. 27-34).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 53-58).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и несовершеннолетним ребенком право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и несовершеннолетний ребенок являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовали, в спорной квартире зарегистрированы и проживают.

Поскольку суд признает право собственности за истцами и несовершеннолетним ребенком на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Федорова А. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф., Федоровой Л. А., Цирушкиной О. М. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Федоровым А. А., Ф., Федоровой Л. А., Цирушкиной О. М. по 1/4 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                Е.В. Мизюлин