Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2014 (2-6114/2013;) ~ М-5330/2013 от 16.12.2013

Дело №2-1016/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.А. к К.Р.Н., К.Е.А., К.Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в установленном законом порядке в регистрирующих органах, принадлежат <данные изъяты> доли по указанному выше адресу. На момент оформления договора дарения, в квартире зарегистрированы были ответчики, которые по условиям договора обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение одного месяца с момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Каких-либо обременений по постоянному, либо по временному проживанию ответчиков по адресу: <адрес>, либо по оставлению их на регистрационном учете по данному адресу условия договора дарения не содержат. До настоящего времени ответчики имеют регистрацию в принадлежащей ей доле жилого дома, что ущемляет её права собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности П.А.А. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчики К.Р.Н., К.Е.А. и К.Р.А. в судебном заседании иск признали в полном объеме, пояснили, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем представили соответствующие заявления.

Представитель третьего лица ОУФМС Пушкинского района в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ. между К.Е.А. и М.Е.А. заключен договор дарения, согласно которому последняя приняла в дар <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли от <данные изъяты> долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.8).

Договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

На момент подписания данного Договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (пункт 4.2 Договора).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ст. 425 ГК РФ определяет правило вступления в действие договора с момента его заключения.

Таким образом, в силу заключенного между сторонами договора не предусмотрено сохранение за ответчиками право пользования, и владения спорным имуществом после заключения указанного договора, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является обременением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчиками заявленных исковых требований истца не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд, считает возможным принять заявленное ответчиками признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч.3 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск М.Е.А. к К.Р.Н., К.Е.А., К.Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать К.Р.Н., К.Е.А., К.Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия К.Р.Н., К.Е.А., К.Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: