Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2019 (2-8733/2018;) ~ М-8538/2018 от 12.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2019г. г. Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1073/19 по иску Буянова А. А.ича к Администрации сельского поселения Ганусовское Раменского муниципального района Московской области, Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Буянов А.А. обратился с иском в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок (л.д.4). в обоснование иска указал, что в соответствии с постановлением главы администрации Малышевского сельского совета Раменского района Московской области от <дата> <номер> истцу передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 600 кв. м в д.Нестерово. Желая узаконить право на земельный участок, истец провел кадастровые работы. В государственной регистрации права на земельный участок истцу отказано в связи с имеющимися исправлениями в свидетельстве о праве на земельный участок. Иным образом защитить свои права истец не может, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на земельный участок в границах плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 Указала, что границы спорного земельного участка согласованы, никем не оспариваются.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено мнение по иску.

Представитель ответчика Администрации с/п Ганусовское Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены, мнения не представлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истцовой стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено, что на основании постановления Малышевского с/С Буянову А.А. предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га в д.Нестерово (л.д.9). Исправление в площади земельного участка оговорено, заверено подписью и печатью.

Истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, в чем ему было отказано.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлено свидетельство на право собственности на земельный участок выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>г. (л.д.8), что подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок.

Споров по границе земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования, подготовленный кадастровым инженером ФИО1 и представленный в материалы дела (л.д.6).

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в границах, согласованных смежными землепользователями. При этом суд находит в допустимых пределах превышение площади спорного земельного участка, что не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать за Буяновым А. А.ичем право собственности на земельный участок площадью 641 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1:

Имя точки	Координата Х, м	Координата Y, м	Угол поворота
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Вступившее в законную силу решение суда служит основанием для внесения сведений в ЕГРН, государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2019г.

Судья