Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3168/2012 ~ М-2908/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-3168/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2012 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой И.Н., Васильева А.А. к Гаглоевой Я.Ю., ОУФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильева И.Н., Васильев А.А. обратились в суд с иском к Гаглоевой Я.Ю., ОУФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Г., д.№**, кв.№**.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании договора купли-продажи от **.**.2011 они являются собственниками квартиры №** дома №** по ул.Г. в г.Пскове, которую приобрели у Гаглоевой Я.Ю. По условиям указанного договора ответчица обязалась в течении 30 дней со дня подписания договора снятся с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени Гаглоева Я.Ю. с регистрационного учета не снята, более того, место её нахождения истцам не известно. Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире нет, членом семьи истцов она не является, в дальнейшем истцы не намерены предоставлять Гаглоевой Я.Ю. право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем они просят суд признать Гаглоеву Я.Ю. утратившей право пользования квартирой №** дома №** по ул.Г. в г.Пскове и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Васильева И.Н., Васильев А.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее Васильев А.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Гаглоева Я.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Гаглоевой Я.Ю. - адвокат Семенова Е.Е., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель соответчика отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи (л.д.24-29), заключенного между Васильевой И.Н., Васильевым А.А. и Гаглоевой Я.Ю. **.**.2011, истцы являются собственниками квартиры №**, расположенной в доме №** по ул.Г. в г.Пскове, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.23).

Из представленной выписки из лицевого счета судом установлено, что в спорном жилом помещении с **.**.1997 зарегистрирована Гаглоева Я.Ю.(л.д.16)

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из условий п. 5.8 договора от **.**.2011 купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Г., д.№**, кв.№**, Гаглоева Я.Ю. обязалась в срок 30 календарных дней с даты подписания договора сняться с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.28).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из объяснений истца Васильевой И.Н. установлено, что Гаглоева Я.Ю. фактически в спорной квартире не проживает, её личных вещей в данном жилом помещении нет, однако с регистрационного учета по указному адресу до настоящего времени не снялась, чем создает собственнику жилого помещения препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Учитывая, что в дальнейшем истцы не намерены предоставлять Гаглоевой Я.Ю. право пользования спорной квартирой, членом семьи истцов она не является, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратила право пользования квартирой №** дома №** по ул.Г. в г.Пскове.

При этом суд учитывает, что ответчику принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. В., д.№**, кв.№** (л.д.45)

Кроме того, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Г., д.№**, кв.№**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гаглоеву Я.Ю., **** года рождения, утратившей право пользования квартирой №** дома №** по ул.Г. в г.Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове снять Гаглоеву Я.Ю., **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Г., д.№**, кв.№**.

Решение в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.** 2012 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.