Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-797/2020 (2-7268/2019;) ~ М-6640/2019 от 12.12.2019

                                               О П Р Е Д Е Л Е Н И Е                                                                                            

№

17 февраля 2020 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Невской Е.В.

при секретаре Голубцовой Т.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, встречным требованиям ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, уточнив требования, просила признать за ФИО1 право собственности на принадлежащие ей <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, и расположенного на нем <данные изъяты> долю садового дома площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенных по адресу <адрес>; прекратить ее (истца) права собственности на указанное имущество; обязать ФИО1 выплатить ФИО2 денежную компенсацию за указанное имущество в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивируя сложностью совместного использования земельного участка и расположенного на нем садового дома.

    Ответчик требования признала частично, предъявила встречные требования, просила распределить доли в праве собственности на садовый дом соответственно: ей- <данные изъяты>, ФИО2-<данные изъяты>%,и признать право собственности, мотивируя тем, что площадь садового дома увеличилась за счет ее собственных материальных средств.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу <данные изъяты> в качестве выкупа <данные изъяты> доли садового дома с кадастровым номером № в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м (далее - Дом), а также <данные изъяты> доли принадлежащей Истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Участок) с иными строениями и сооружениями, находящимися на Участке.

2.Ответчик ФИО7 обязуется произвести расчеты с Истицей ФИО2 путем открытия аккредитива в банке с условием его раскрытия при предъявлении Истцом оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей регистрацию права собственности Ответчика ФИО1 на Дом и Участок, расположенные по адресу: <адрес> В результате регистрации права собственности Ответчик становится единственным собственником Дома с кадастровым номером № в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также Участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Выбор банка для открытия аккредитива определяется Ответчиком. Ответчик открывает аккредитив в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3.Стороны самостоятельно несут судебные расходы, связанные с рассмотрением дела №.

4.Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

5.Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2.

6.Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка ФИО2 с кадастровым номером №.

7.ФИО2 отказывается от принадлежащей ей <данные изъяты> доли садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

8.В случае неисполнения пунктов 1,2 Мирового соглашения: «Взыскать с ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере <данные изъяты>

9.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Суд, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству,не нарушают права и законные интересы других лиц, доводы сторон подтверждаются материалами настоящего гражданского дела,считает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.

Руководствуясь статьями 39,173,220ГПК РФ, суд

                                      ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1 на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу <данные изъяты> рублей в качестве выкупа <данные изъяты> доли садового дома с кадастровым номером № в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м (далее - Дом), а также <данные изъяты> доли принадлежащей Истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Участок) с иными строениями и сооружениями, находящимися на Участке.

2. Ответчик ФИО1 обязуется произвести расчеты с Истцом -ФИО2 путем открытия аккредитива в банке с условием его раскрытия при предъявлении Истцом оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей регистрацию права собственности Ответчика ФИО1 на Дом и Участок, расположенные по адресу: <адрес> В результате регистрации права собственности Ответчик становится единственным собственником Дома с кадастровым номером № в реконструированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также Участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Выбор банка для открытия аккредитива определяется Ответчиком. Ответчик открывает аккредитив в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Стороны самостоятельно несут судебные расходы, связанные с рассмотрением дела №.

4. Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

5. Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО2.

6. Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка ФИО2 с кадастровым номером №.

7. ФИО2 отказывается от принадлежащей ей <данные изъяты> доли садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

8. В случае неисполнения пунктов 1,2 Мирового соглашения: «Взыскать с ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере <данные изъяты>».

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Председательствующий                подпись                              Е.В.Невская