Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2020 ~ М-861/2020 от 19.08.2020

УИД: 66RS0045-01-2020-001848-90

Дело №2-816/2020

Решение в окончательной форме

принято 9 октября 2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2020 года                             город Полевской                                

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Кузнецовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой В.А. и Водолеева А.П. к Исмаилову Р.А.о. о прекращении права право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Исмаилова В.А. и Водолеев А.П. обратились в суд с иском к Исмаилову Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что они, истцы, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>. Каждому из них принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на эту квартиру, приобретенную на основании договора купли-продажи от 30 сентября 2014г. 20 ноября 2014г. Исмаилова В.А. вселила в квартиру ответчика, с которым состояла в браке. С 2018г. они совместно не проживают с Исмаиловым Р.А., он выехал на другое место жительства, которое ей неизвестно. В феврале 2020г. их брак прекращен. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в снятии с регистрационного учета по месту жительства отказывает. Истцы просили прекратить право пользования ответчиком принадлежащим им жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании истец Исмаилова В.А. поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что состояла в браке с ответчиком с 2003г. В период брака с ним по договору купли-продажи от 30 сентября 2014г. ею и отцом Водолеевым А.П. приобретена квартира по адресу: <. . .>. Квартира приобретена за счет средств, полученных от продажи <. . .> в <. . .>, в которой ей, Водолееву А.П. и Х.Н.А. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности (по 1/6 доле каждому). Она и отец стали собственниками спорного жилого помещения, а Х.Н.А. приобретено отдельное жилье. Дом по <. . .>, принадлежал им на основании договора приватизации от 10 февраля 1995г. В 2018г. ответчик уехал на заработки в Санкт-Петербург (с его слов), после чего обратно не возвращался, связь с ним потерялась.

Истец Водолеев А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен по последнему известному месту жительства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Водолеев А.П. и Исмаилова В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 30 сентября 2014г., копией свидетельств о государственной регистрации права от 16 октября 2014г.

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» от 17 декабря 2019г. видно, что в квартире по адресу: <. . .>, зарегистрирована истец Исмаилова В.А. и ответчик Исмаилов Р.А. в качестве супруга. С 20 ноября 2014г.

Исмаилова В.А. состояла в браке с Исмаиловым Р.А. в период с 20 июня 2003г. по 14 февраля 2020г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, копией решения мирового судьи судебного участка № 2 Полевского судебного района от 13 января 2020г.

Свидетель 1. суду подтвердила, что Исмаилов Р.А. вселился в спорную квартиру в 2014г., поскольку состоял в браке с Исмаиловой В.А. В 2018г. он уехал на заработки и больше не возвращался.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцами и ответчиком имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено. Членами семьи собственников жилого помещения ответчик не является, семейные отношения прекращены. Доказательств приобретения жилого помещения в период брака Исмаиловой В.А. и Исмаилова Р.А. за счет общих денежных средств не представлено. По мнению суда, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме. Поскольку ответчик добровольно отказался от использования своего права на проживание в квартире, принадлежащей истцам, не проживает в ней, семейные отношения прекращены, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в квартиру в судебном порядке не предпринимал, суд считает, что в связи с прекращением семейных отношений право пользования спорным жилым помещением у него прекратилось.

В связи с этим суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с тем, что суд пришел к необходимости удовлетворения иска, подлежат возмещению и судебные расходы, понесенные истцом Исмаиловой В.А. по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исмаиловой В.А. и Водолеева А.П. удовлетворить.

Прекратить право Исмаилова Р.А.о. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Взыскать с Исмаилова Р.А.о. в пользу Исмаиловой В.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300р.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета Исмаилова Р.А.о. по месту жительства по адресу: <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий