Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2013 (2-5606/2012;) ~ М-5015/2012 от 27.11.2012

Дело №2-767/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б., Б. к Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, 3-му лицу УФМС по Пушкинскому району о признании жилого строения жилым домом с правом регистрации,

Установил:

Истцы Б. и Б. обратились в суд с иском к Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, 3-му лицу УФМС по Пушкинскому району о признании жилого строения жилым домом с правом регистрации,

В обосновании заявленных требований истцы пояснили, что они являются членами ДСТ « Солнечное». Истцам Б. и Б. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 907 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также им принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое строение ( дачу) общей площадью 76,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Для присвоения их жилому строению статуса жилого дома с правом регистрации, истцы обратились в письменной форме к главе Администрации г. Пушкино. В ответ на их письмо они получили отказ, в котором им было рекомендовано обратится в суд. С 2011 года истцы постоянно проживают в данном доме. Дом является капитальным строением, в нем есть все условия необходимые для проживания, обладает системой центрального водоснабжения, центрального отопления, центрального электроснабжения, системой центрального газоснабжения, обладает автономной системой канализации, есть ванная, туалет. На основании изложенного истцы просят суд признать жилое строение жилым домом, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд признать жилое строение жилым домом, пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации города Пушкино в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Отдела УФМС по Пушкинскому муниципальному району, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.37).

0    Суд, выслушав истца, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве собственности принадлежит жилое строение ( дача) общей площадью 76,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

    Истцы также владеют по праву собственности земельным участком площадью 907 кв.м, имеющим категорию земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного хозяйства, расположенный по тому же адресу.

Истцам выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,15).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация города Пушкино на заявление Б. и Б. о переводе нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилой дом, сообщила истцам об отказе поскольку строение ( дача) имеет статус нежилого (л.д.20).

    По делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы. Экспертом ООО «Независимые экспертизы» ФИО8 представлено заключение, согласно которому принадлежащее истцу жилое строение не противоречит строительным нормам и правилам и пригодно для круглогодичного проживания (л.д.44-53).

        В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

    К личным неимущественным правам гражданина относится право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина.

Согласно абзацу второму статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, огородных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур или картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нём и хозяйственных строений и сооружений).

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. №7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», данная норма-дефиниция воспринимается правоприменительной практикой как обладающая регулятивными функциями, поскольку, указывая на целевое назначение садового земельного участка и одновременно – на отсутствие у гражданина права регистрации проживания в возводимом на нем жилом строении, предопределяет тем самым и целевое использование этого жилого строения: оно предназначается для отдыха и может быть, соответственно, только местом пребывания, при том что возможность постоянного проживания в нем не предусматривается, но и не исключается.

    Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. №7-П абзаца второй статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признан не соответствующим Конституции РФ, её статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

    В свидетельстве о праве собственности истца на земельный участок, на котором расположено строение, указано, что земельный участок относится к категории земель населенных пунктов.

    Проведенной по делу строительно-технической экспертизой установлено соответствие принадлежащего истцу строения строительным нормам и правилам и пригодность строения для круглогодичного проживания.

    При таких обстоятельствах жилое строение, расположенное на участке <адрес> подлежит признанию пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Б., Б. к Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, 3-му лицу УФМС по Пушкинскому району о признании жилого строения жилым домом с правом регистрации удовлетворить.

Признать пригодным для круглогодичного проживания с правом регистрации по месту жительства жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья