Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2012 ~ М-533/2012 от 13.09.2012

№ №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2012 года                                                                                   г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Сиротенко В.В.,

при секретаре Тарасенкове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л.Д. и Ребутенко Н.Б. к Администрации Порховского района Псковской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,      

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Порховского района Псковской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью № м2, расположенный по адресу: <адрес>, за Алексеевой Л.Д. и Ребутенко Н.Б. по 1/2 доли за каждой.

В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Алексеев В.И., наследницей которого по закону является истца Алексеева Л.Д. Алексееву В.И. в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю принадлежал земельный участок площадью № м2,, зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Порховского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ за № и 1/2 доли жилого дома. В свидетельстве на право собственности на землю в описании собственности указана площадь № м2, право собственности - частная, 1/2 доли земельного участка. Оформить право собственности на земельный участок после умершего Алексеева В.И. нотариус отказался, ввиду разночтений в свидетельстве на землю на имя наследодателя и пропуска срока. Вместе с тем, Алексеева Л.Д., являясь супругой Алексеева В.И. фактически приняла наследственное имущество, так как пользовалась как половиной дома, так и земельным участком, содержала имущество в надлежащем виде. Спора о наследственном имуществе между наследниками Алексеева В.И. не имеется. Согласно свидетельству на землю, Васильеву Б.П. принадлежит земельный участок площадью № м2. Согласно свидетельству о наследстве № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля жилого дома. Ребутенко Н.Б. вступила в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Васильева Б.П. Общая площадь земельного участка, расположенного возле дома № № по ул. <адрес> в г. Порхове составляет № м2.

В судебном заседании истец Ребутенко Н.Б. на иске настаивает. Дала пояснения, аналогичные, изложенным в заявлении. При этом уточнили, что они не могут оформить право собственности на земельный участокельно земельного участкариобретения дома. на долю умершей в порядке приобретательной давности. кроме указанного и потому, что в свидетельствах на право собственности на землю указано, что Алексееву В.И. и Васильеву Б.П. принадлежат земельные участки соответственно площадью № м2 и площадью № м2, как самостоятельные участки, а не доли целого участка площадью № м2, хотя располагаются у единого объекта недвижимости на который оформлено общее долевое право собственности. Также пояснила, что после смерти Алексеева В.И. фактически наследственное имущество в виде доли в жилом доме и в земельном участке приняла его супруга Алексеева Л.Д.

Истец Алексеева Л.Д. в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. На заявленных исковых требованиях настаивала.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца - Бельская С.В. и Алексеева С.В. в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования Алексеевой Л.Д. и Ребутенко Н.Б. поддержали, указав об отсутствии спора о праве на наследственное имущество между наследниками Алексеева В.И.

Представитель ответчика -Администрации Порховского района Псковской области, в судебное заседание не явился. Обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии его представителя и отсутствии у ответчика возражений по заявленному иску.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области возражений по иску не высказал. Пояснил, что оформить принадлежащие истцам земельные участки как самостоятельные нельзя, поскольку они являются долями единого участка, выделенного для индивидуального жилищного строительства. Они находятся по одному адресу, не обособлены, и на них возведён один жилой дом. Однако в 1992 году свидетельства на доли участка были выданы ошибочно как на самостоятельные земельные участки.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части причитающегося наследства означает принятие его целиком, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Исходя из п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ такое принятие осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство, заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче указанного свидетельства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; содержал обозначенное имущество; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства).

При наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня смерти наследодателя. Вместе с тем, наследник, уже являющийся собственником недвижимого имущества, до государственной регистрации права на недвижимость не сможет реализовать все свои правомочия. Он может владеть и пользоваться соответствующей вещью, но большинство актов распоряжения (продажа, передача в залог и др.) не может быть совершено до момента государственной регистрации права собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Алексеева Л.Д. и Ребутенко Н.Б. в установленном законом порядке приняли наследство в виде доли в жилом доме № № по ул. <адрес> в г. Порхове после наследодателей Алексеева В.И. и Васильева Б.П., однако оформить свое право на наследственное имущество в виде земельного участка, прилегающего к жилому дому не могут в связи с разночтениями в свидетельствах на землю. Учитывая, что порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на объект недвижимости, а истцам принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на дом, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцами права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № м2.

Ответчик иск признал. Суд принимает признание иска ответчиком.

Права и интересы сторон соблюдены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1122, 1152 - 1154, 244, 245 ГК РФ, ст. 15, 35 ЗК РФ, 197 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алексеевой Л.Д. и Ребутенко Н.Б. к Администрации Порховского района Псковской области о признании права общей долевой собственности на земельный участокудовлетворить.

Признать за Алексеевой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью № м2, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ребутенко Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью № м2, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Порховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Порховский райсуд.

Судья                                        подпись                                                         В.В. Сиротенко

Решение вступило в законную силу 12 ноября 2012 года.

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                                                    В.В.Сиротенко