Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2075/2016 ~ М-716/2016 от 02.02.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к К., Г., третьему лицу Пушкинскому филиалу <адрес> БТИ, Управлению Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности,

установил:

Истец В. обратилась в суд с иском к З., Г., третьему лицу Филиалу ФГБУ « ФКП Росреестра по <адрес>» о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

В обоснование заявленных требований указала, что истец <дата> получила в дар земельный участок площадью 553 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ашукино, 3-й <адрес>, уч. <адрес> расположенные на нем 0,17 долей жилого дома, общей площадью 89,9 кв.м. Договор дарения зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> <дата> Собственниками других долей жилого дома являются ответчики. После оформления права собственности, истец произвел реконструкцию жилого дома с возведением отдельного жилого строения, площадью 132, 5 кв.м. После реконструкции стороны проживают в разных жилых строениях. Жилой дом площадью 132, 5 кв. м. обмерен органами БТИ, поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в ЕГРП как новый объект недвижимости с датой строительства в 2014 <адрес> образом, за истцом зарегистрированы в ЕГРП два объекта недвижимости: вновь построенный жилой дом площадью 132,5 кв.м, и 0,17 долей жилого дома площадью 89,9 кв. м. Ответчики не препятствовали реконструкции жилого дома, дали письменное согласие на проект реконструкции для архитектурного отдела <адрес>. Поскольку в реконструированном жилом доме площадью 89,9 кв.м, остались права только К. и Г., право собственности истца на 0,17 долей подлежит прекращению. На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности на принадлежащие ей 0,17 доли жило дома, расположенного по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> участок №.

В судебном заседании истец В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как следует из материалов дела истица В., является собственником 0,17 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> участок №, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> ( л.д.8).

Остальными совладельцами указанного домовладения являются К. и Г..

Истица произвела реконструкцию жилого дома с возведением отдельного жилого строения, площадью 132,5 кв.м. После реконструкции стороны проживают в разных жилых строениях. Жилой дом площадью 132,5 кв,м. обмерен органами БТИ, поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в ЕГРП как новый объект недвижимости с датой строительства в 2014 г.

Таким образом, за истцом зарегистрированы в ЕГРП два объекта недвижимости: вновь построенный жилой дом площадью 132,5 кв.м, и 0,17 долей жилого дома площадью 89,9 кв. м.

В связи с гибелью имущества, на основании ст. 235 п.1 ГК РФ, право собственности на указанное домовладение подлежит прекращению, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 235, 236 ГК РФ, ст.194 – 198 ГПК РФ суд

решил:

        Исковые требования В. к К., Г., третьему лицу Пушкинскому филиалу <адрес> БТИ, Управлению Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности удовлетворить.

    Прекратить право собственности В. на 0,17 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> участок №

    Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- <дата>.

    Судья: