Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2014 ~ М-209/2014 от 09.01.2014

решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№2-1303/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Е. А. к Администрации города Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л

Морозова Е. А. обратилась в суд с иском к Администрации города Подольска Московской области и просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку истец в установленном законом порядке не получила.

Истец - Морозова Е. А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Морозов Д.А. по доверенности (л.д.4) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.25).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Морозова Е. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15).

Истцом в указанной квартире произведена перепланировка в виде демонтажа гипсолитовых перегородок между помещением №3 (жилая), помещением №1 (жилая) и помещением №2 (жилая). Произведено устройство перегородок из гипсовых блоков на месте помещения №3 (жилая) в результате чего образованы помещения 1*(жилая), 3* (жилая) и №2 (коридор). В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры изменилась с 43,8 кв.м. до 43,5 кв.м. за счет толщины перегородок и отделочных слов стен (л.д.10).

Морозова Е.А. обратилась в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Подольска Московской области с заявлением о согласовании самовольно проведенных работ по переустройству и перепланировке спорного жилого помещения. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано (л.д.14).

Согласно копии поэтажного плана (л.д.16) данная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций здания.

Согласно представленному истцом техническому заключению, «Квартира № расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> после проведения в ней перепланировки соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» в части обеспечения минимальной ширины коридоров (путей эвакуации) и эвакуационных выходов; СНиП 31.03-2003 «Здания жилые многоквартирные»; «Положению о переустройстве и перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах г. Подольска» №1712-п от 01.10.2012 года, в части площади жилых помещений, инсоляции помещений, расположения сан. Узлов, кухни, размещении сантехнического оборудования и вентиляции в них.

Выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, т.к. при ее проведении не затрагивались несущие элементы: железобетонные внутренние панельные стены и монолитные перекрытия.

Перепланировка произведена без нарушений требований действующих СНиП» (л.д.10-11).

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Морозовой Е. А. к Администрации города Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян