Решение по делу № 2-196/2015 ~ М-151/2015 от 29.06.2015

Дело № 2- 196/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» ноября 2015 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

с участием прокурора прокуратуры Большесельского района Ярославской области Саитовой Е.А.,

истца, ответчика по встречному иску Белоусовой Л.А., представителя истца, ответчика по встречному иску, Белоусовой Л.А. Власова Д.С.,

представителя ответчика, истца по встречному иску ПСК «Ясная Поляна» Смирновой Л.И.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с.Большое Село гражданское дело по иску Белоусовой Л.А. к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Ясная Поляна», Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Белоусову А.В., Белоусову А.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, по встречному иску Производственного сельскохозяйственного кооператива «Ясная Поляна» к Белоусовой Л.А., Белоусову А.В., Белоусову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании платы за наем жилого помещения, выселении Белоусовой Л.А. из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

     Белоусова Л.А. обратилась в суд с иском к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Ясная Поляна», Белоусову А.В., Белоусову А.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование требований истец указывала, что 11.08.2000г. в связи с трудовыми отношениями ей было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Истец имеет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, полагает, что имеет право на приобретение в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации в соответствии с положениями ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ответчики Белоусов А.В. и Белоусов А.А., также имеющие регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме, отказываются от участия в приватизации жилого помещения.

ПСК «Ясная Поляна» обратился со встречным исковым заявлением к Белоусовой Л.А., Белоусову А.В., Белоусову А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за наём жилого помещения в общей сумме 11113 руб. 92 коп.

     В обоснование встречных требований ПСК «Ясная Поляна» указал, что является собственником спорного жилого помещения. Белоусова Л.А. с 11.08.2000г. по 20.02.2003г. работала в ПСК «Ясная Поляна» <данные изъяты>, на время трудовых отношений 20.07.2000г. данный жилой дом был предоставлен для проживания семье Белоусовой Л.А. В данном жилом помещении Белоусова Л.А., её сын Белоусов А.А. имеют регистрацию по месту жительства с 07.08.2000 года, бывший супруг истца Белоусов А.В. зарегистрирован по месту жительства с 30.12.2003 года.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Белоусовой Л.А. и Белоусовым А.В. был расторгнут. После расторжения брака Белоусова Л.А. выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, проживала в <адрес> с сожителем Власовым Д.С., родила дочь. Белоусов А.В. совместно с сыном Белоусовым А.А. в 2004г. выехали из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где проживают в течение 11 лет. Белоусова Л.А. и Власов Д.С. возвели новый жилой дом, расположенный также в <адрес>, где проживают в настоящее время.

Принадлежащего ответчикам имущества, (предметов мебели, домашнего обихода), в спорном жилом помещении не имеется. Оплату за наем жилого помещения ответчики не производят, в связи с чем, у них имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.01.2010 года по 30.06.2015 года в сумме 11113 руб. 92 коп. Белоусова Л.А., Белоусов А.В., Белоусов А.А. не осуществляли уход за жилым домом, ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением по месту своей регистрации, ПСК не чинил им препятствий в пользовании жилым помещением, наличие регистрации Белоусовой Л.А., Белоусова А.В., Белоусова А.А. в спорном жилом помещении препятствует ПСК «Ясная Поляна» в реализации прав собственника указанного недвижимого имущества.

ПСК «Ясная Поляна» полагает, что Белоусова Л.А., Белоусов А.В., Белоусов А.А. утратили право пользования жилым помещением по месту регистрации.

     В дополнительном встречном исковом заявлении от 09.10.2015 года ПСК «Ясная Поляна» просил выселить Белоусову Л.А. из спорного жилого помещения, признать Белоусова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчиков Белоусову Л.А. и Белоусова А.А. с регистрационного учета по месту жительства, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме 11113 руб. 92 коп.

    В обоснование дополнительных встречных требований ПСК «Ясная Поляна» указал, что после обращения Белоусовой Л.А. в Большесельский районный суд Ярославской области с исковым заявлением о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, Белоусова Л.А. приняла меры по уходу за жилым домом, в жилом помещении повесила занавески на окнах, обкосила траву вокруг дома, повесила замок на входную дверь в дом, создала видимость пользования жилым помещением. Жилой дом был предоставлен Белоусовой Л.А. на период её трудовых отношений, учитывая, что 20.02.2003 года трудовые отношения между ПСК и Белоусовой Л.А. прекращены, членом ПСК «Ясная Поляна» Белоусова Л.А. не является, правовых оснований для проживания Белоусовой Л.А. в спорном жилом помещении не имеется.

В уточненном встречном исковом заявлении от 30.10.2015 года ПСК «Ясная Поляна» просил выселить Белоусову Л.А. из спорного жилого помещения, признать Белоусова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчиков Белоусову Л.А. и Белоусова А.А. с регистрационного учета по месту жительства, взыскать с Белоусовой Л.А. и Белоусова А.В. солидарно задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.01.2010 года по 20.01.2015 года в сумме 10201 руб. 52 коп., взыскать солидарно с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В., Белоусова А.А. задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 21.01.2015 года по 30.06.2015 года в сумме 912 руб. 40 коп.

В обоснование уточненных встречных требований ПСК «Ясная Поляна» указал, что задолженность ответчиков по оплате за наем жилого помещения за период с 01.01.2010 года по 30.06.2015 года составляет 11113 руб. 92 коп., Белоусов А.А., 20.01.1997 года рождения, достиг совершеннолетнего возраста 20.01.2015 года, в связи с чем, обязанность по оплате задолженности за период с 01.01.2010 года по 20.01.2015 года в сумме 10201 руб. 52 коп. должны в солидарном порядке нести его родители: Белоусова Л.А. и Белоусов А.В. Задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 21.01.2015г. по 30.06.2015г. в сумме 912 руб. 40 коп. в солидарном порядке следует взыскать с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В., Белоусова А.А.

    В судебном заседании истец, ответчик по встречным исковым требованиям Белоусова Л.А., представитель Белоусовой Л.А. Власов Д.С., действующий согласно устному заявлению, поддержали исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, просили применить срок исковой давности в части встречных исковых требований ПСК о взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения, не возражали против взыскания с Белоусовой Л.А. и Белоусова А.В. солидарно в пользу ПСК «Ясная Поляна» задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с 03.08.2012 года по 20.01.2015 года в сумме 5040 руб. 54 коп., а также взыскания с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В., Белоусова А.А. солидарно в пользу ПСК задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с 21.01.2015 года по 30.06.2015 года в сумме 912 руб. 40 коп., в остальной части встречные исковые требования не признали. Белоусова Л.А. пояснила, что на основании решения правления ПСК «Ясная Поляна» от 20.07.2000 года ей и членам ее семьи: супругу Белоусову А.В., сыну Белоусову А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, был предоставлен для проживания жилой дом №, расположенный в <адрес>. В период с 11.08.2002 года по 20.02.2003 года она работала в ПСК «Ясная Поляна», была уволена с работы в связи с сокращением штата. С ноября 2003 года фактически брачные отношения между ней и супругом были прекращены, она выехала для проживания в <адрес>, Белоусов А.В. с сыном остались проживать в указанном жилом доме, в период ее отсутствия Белоусов А.В. сменил замки на входной двери в дом, ключ от замка ей предоставлен не был, брак между ней и Белоусовым А.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> истец трудоустроилась, стала проживать совместно с сожителем Власовым Д.С., ДД.ММ.ГГГГ она родила дочь ФИО1, ребенку был поставлен диагноз: <данные изъяты>, в связи с чем, дочь нуждалась в специализированном лечении и наблюдении в лечебных учреждениях <адрес>, затем дочь страдала <данные изъяты>, по указанным причинам Белоусова Л.А. была вынуждена проживать с ребенком в <адрес>, в результате действий бывшего супруга Белоусова А.В. истец не имела доступа в жилое помещение по месту регистрации, но оплату за наём жилого помещения она производила, так, 28.06.2008 года она переводом направила денежные средства в сумме 279 руб. в качестве платы за наём, но ПСК возвратил ей часть средств в сумме 200 руб. с указанием, что платежи должны вноситься ежемесячно. Истец также полагала, что плату за наём жилого помещения производит Белоусов А.В., проживавший в жилом доме. В 2009 года Белоусова Л.А. совместно с сожителем и дочерью переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где стали проживать на условиях найма в жилом в доме №, принадлежащем матери сожителя ФИО2, в спорном жилом доме проживали родители супруги Белоусова А.В., периодически он также приезжал в указанный жилой дом, родственники бывшего супруга Белоусова А.В. запретили истцу посещать спорный жилой дом, с 01.09.2015 года Белоусова Л.А. совместно с супругом Власовым Д.С. вселилась в жилой дом №, расположенный в <адрес>, произвела в доме ремонт печи, других жилых помещений в пользовании, либо в собственности она не имеет. Сын Белоусовой Л.А. Белоусов А.А. проживает совместно с бабушкой ФИО3

Представитель истца, ответчика по встречному иску, Белоусовой Л.А. Власов Д.С. суду пояснил, что ранее пользоваться жилым помещением по месту своей регистрации Белоусова Л.А. не имела возможности, поскольку между ней и бывшим супругом сложились личные неприязненные отношения, Белоусов А.В. неоднократно наносил истцу побои. В период до 12.08.2015 года Белоусов А.В. также имел регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме, в любое время он имел право вновь вселиться в указанное жилое помещение, совместное проживание семьи Белоусовой Л.А. и семьи ее бывшего супруга в спорном жилом доме было невозможно, в связи с чем, истец не предпринимала мер, направленных на вселение в данный дом. Между Белоусовой Л.А. и матерью Власова Д.С. ФИО2 сложились личные неприязненные отношения, в силу которых истец не имеет возможности продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащим ФИО2

Ответчики Белоусов А.В. и Белоусов А.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Представитель ответчика, истца по встречному иску ПСК «Ясная Поляна», председатель Смирнова Л.И., действующая согласно Уставу, в судебном заседании исковые требования Белоусовой Л.А. не признала, поддержала уточненные встречные исковые требования от 30.10.2015 года, с учетом заявления Белоусовой Л.А. о применении срока исковой давности уменьшила размер предъявленных встречных требований, просила взыскать с Белоусовой Л.А. и Белоусова А.В. солидарно в пользу ПСК «Ясная Поляна» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 03.08.2012 года по 20.01.2015 года в сумме 5040 руб. 54 коп., а также взыскать с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В., Белоусова А.А. солидарно в пользу ПСК задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 21.01.2015 года по 30.06.2015 года в сумме 912 руб. 40 коп.

Смирнова Л.И. пояснила, что ответчики добровольно отказались от права пользования жилым домом №, расположенным в <адрес>, выехали из спорного жилого помещения, в течение последних пяти лет в жилой дом имелся свободный доступ, печи разобраны, замки на входных дверях отсутствовали, в спорный дом Белоусова Л.А. вселилась только в период рассмотрения дела судом, фактически в спорном жилом доме истец не проживает, лишь создает видимость, в ночное время она в помещении дома не находится. Оснований для признания права собственности за истцом на спорное жилое помещение в порядке приватизации не имеется, поскольку жилое помещение было предоставлено Белоусовой Л.А. на период ее трудовых отношений с ПСК. До снятия с регистрационного учета ответчик Белоусов А.В. постоянно в спорном жилом доме не проживал, но в летний период времени приезжал в дом, пользовался им, на земельном участке, расположенном около дома, жарил шашлыки. Бабушке Белоусова А.А. ФИО3, совместно с которой впоследствии стал проживать сын истца, Смирнова Л.И. неоднократно давала разрешения предоставить помещение спорного жилого дома для временного проживания рабочим, получаемую плату за наём ФИО3 расходовала на нужды внука, поскольку мать Белоусова Л.А., оставив ребенка проживать с отцом, участия в воспитании и материальном содержании сына не принимала.

    Представители ответчика Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, представители третьих лиц на стороне ответчика Управления федеральной миграционной службы по Ярославской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал. Согласно ч.3, ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Саитовой Е.А., полагавшей отказать в удовлетворении встречных требований о выселении Белоусовой Л.А. из жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белоусовой Л.А. следует удовлетворить, встречные исковые требования ПСК «Ясная Поляна» подлежат удовлетворению частично.

Как было установлено судом, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе ПСК «Ясная Поляна».

Из трудовой книжки Белоусовой Л.А. следует, что в период с 11.08.2000 года по 20.02.2003 года она работала <данные изъяты> в ПСК «Ясная Поляна».

В соответствие с выпиской из решения правления ПСК «Ясная Поляна», протокол № от 20.07.2000 года, Белоусовой Л.А. и членам ее семьи на период работы истца в ПСК был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный в <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 29.06.2015 года, сведениям, представленным <данные изъяты> от 03.07.2015 года, от 01.09.2015 года, в жилом доме №, расположенном по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства: Белоусова Л.А. – с 26.08.1979 года, сын Белоусов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 28.09.2005 года по настоящее время, ее бывший супруг Белоусов А.В. имел регистрацию по указанному месту жительства в период с 30.12.2003 года по 12.08.2015 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Белоусовым А.В. и Белоусовой Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Большесельского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании 14.08.2015 года свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что с 2003 года истец Белоусова Л.А. в спорном жилом помещении не проживает, после выезда истца для проживания в <адрес> в 2003 году в жилом доме, расположенном в <адрес>, остались проживать Белоусов А.В. совместно с сыном Белоусовым А.А., затем Белоусов А.В. проживал в данном доме с сожительницей, после чего они выехали для проживания в <адрес>, с 2010 года в спорный жилой дом имелся свободный доступ, замки на входных дверях отсутствовали, печки были разрушены.

Свидетель ФИО3, мать ответчика Белоусова А.В., в судебном заседании 02.10.2015 года поясняла, что после выезда Белоусовой Л.А. на постоянное место жительства в <адрес> в жилом доме, расположенном в <адрес>, остался диван, принадлежащий истцу, после расторжения брака родителей Белоусов А.А. сначала проживал в <адрес>, по месту жительства своей бабушки, матери Белоусовой Л.А., затем внук стал проживать по месту жительства свидетеля в <адрес>. Белоусов А.В. после расторжения брака с истцом совместно с сожительницей и родившимся у нее сыном в течение некоторого времени проживал в спорном жилом доме, затем выехал на место жительства в другое место. После выезда ответчика Белоусова А.В. из жилого дома по месту регистрации ключи от входной двери в спорный жилой дом находились у свидетеля, с разрешения ПСК ФИО3 на несколько месяцев предоставляла помещение спорного жилого дома на условиях найма рабочим газовой промышленности, плата за наём составляла 1000 руб. в месяц. В течение двух лет свидетель в спорном жилом доме не была. Ей известно, что жители деревни сообщали Белоусову А.В. о том, что в дом имеется свободный доступ, сын свидетеля Белоусов А.В. ездил в указанный дом, запирал входные двери.

Свидетель ФИО6, мать истца Белоусовой Л.А., суду пояснила, что после расторжения брака между Белоусовой Л.А. и Белоусовым А.В. свидетель совместно с дочерью ездила в жилой дом, расположенный в <адрес>, с целью забрать имущество, принадлежащее истцу, ключа от входной двери в дом у дочери не было, в дом она проникла через окно, в помещении дома Белоусова Л.А. оставила принадлежащие ей диван и холодильник, после расторжения брака Белоусов А.В. проживал в спорном жилом доме с сожительницей, в период с 2009 года по 2015 год Белоусова Л.А. не посещала жилой дом по месту своей регистрации в связи с отсутствием ключей, внук свидетеля Белоусов А.А. после расторжения брака родителей сначала проживал совместно с ней в <адрес>, затем проживал совместно с отцом в <адрес>, в сентябре 2015 года Белоусова Л.А. вселилась в помещение указанного жилого дома, восстановила разрушенную печь, в жилом помещении имеются необходимые предметы мебели, домашнего обихода.

Свидетель ФИО7, <данные изъяты>, суду пояснила, что после расторжения брака между сторонами Белоусова Л.А. совместно с сожителем Власовым Д.С. проживала в <адрес>, в спорном жилом доме остался проживать Белоусов А.В. совместно с сыном Белоусовым А.А., затем они выехали из дома, через некоторое время Белоусов А.В. вернулся для проживания в данный жилой дом совместно со второй супругой, в последние несколько лет в спорном жилом доме никто не проживал, Белоусов А.А. проживал совместно с бабушкой ФИО3 в <адрес>. ФИО3 сдавала в наем спорный дом рабочим, заготовителям леса.

Из представленных Белоусовой Л.А. квитанций видно, что она вносила плату за указанное жилое помещение 27.10.2006 года (за период с августа 2006 года по 31.01.2007 года) в сумме 204 руб. 50 коп., 10.05.2007 года в сумме 204 руб. 48 коп. (за период с января по июль 2007 года), 16.06.2007 года в сумме 20 руб. 42 коп., 28.06.2009 года в сумме 279 руб.

Суд, исследовав доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Белоусовой Л.А. о признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Из Устава Производственного сельскохозяйственного кооператива «Ясная Поляна», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный ПСК с 1992 года является правопреемником совхоза «Ясная Поляна».

Из положений ст.ст. 94, 95 Гражданского кодекса РСФСР (1964г.), действовавших до 01.01.1995г., следует, что совхозы - организованные государством сельскохозяйственные предприятия, находились в собственности государства, которое являлось единым собственником государственного имущества.

Из передаточного акта от 03.11.1992 года следует, что совхозом «Ясная Поляна» в соответствии с решением о создании ПСК «Ясная Поляна» были переданы указанному ПСК основные средства, жилой фонд, в том числе, спорный жилой дом, расположенный в <адрес>, занимаемый в настоящее время Белоусовой Л.А.

Как следует из сведений от 06.07.2015г., представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, права на объект недвижимого имущества - жилой дом №, расположенный в <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

    В соответствии с данными от 28.07.2015 года, представленными Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в составе имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.

Как видно из сведений от 16.10.2015 года, представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, указанный жилой дом в реестр федерального имущества не внесен.

Исследовав доказательства в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что занимаемый Белоусовой Л.А. жилой дом относится к государственному жилищному фонду, поскольку был возведен государственным предприятием - совхозом «Ясная Поляна», в соответствии с ч.1 ст.6 Закона РСФСР от 25.12.1990г. № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», действовавшего в период до 01.07.2002г., имущество государственного предприятия находилось в собственности РСФСР.

В настоящее время указанный жилой дом состоит на балансе ПСК «Ясная Поляна», являющегося правопреемником совхоза «Ясная Поляна».

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Белоусова Л.А., занимающая данное жилое помещение в государственном жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятия, вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Как было установлено в судебном заседании, ранее бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность истец не приобретала. Член семьи истца Белоусовой Л.А., сын Белоусов А.А., согласно заявлению от 17.08.2015 года, представленному в суд, от участия в приватизации указанного жилого дома отказался.

С учётом изложенного, согласно ст.ст.2, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исковые требования следует удовлетворить, признать за Белоусовой Л.А. право собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было из объяснений Белоусовой Л.А., показаний свидетеля ФИО6 было установлено, что Белоусова Л.А. в 2003 году после фактического прекращения брачных отношений с супругом Белоусовым А.В. выехала для проживания в <адрес>, где стала проживать совместно с сожителем Власовым Д.С., после рождения ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО1 истец продолжала проживать в <адрес> с Власовым Д.С., доступа в жилой дом, расположенный в <адрес>, Белоусова Л.А. не имела, поскольку бывший супруг Белоусов А.В. препятствовал ей в пользовании жилым помещением по месту регистрации, ключей от входной двери в дом у нее не имелось, но обязательства по оплате за жилое помещение истец исполняла, что подтверждается исследованными судом квитанциями.

После возвращения из <адрес> для проживания в <адрес> в 2009 года истец проживала совместно с Власовым Д.С. в жилом доме №, расположенном в указанной деревне, принадлежащем матери Власова Д.С. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ между собственником указанного жилого дома и Власовым Д.С. был заключен договор найма жилого помещения сроком до 01.10.2015 года.

Спорным жилым домом истец не пользовалась в связи с тем, что жилое помещение периодически посещал ее бывший супруг Белоусов А.В., имевший регистрацию по данному месту жительства, между ней и Белоусовым А.В. на протяжении нескольких лет сложились личные неприязненные отношения.

После снятии 12.08.2015 года Белоусова А.В. с регистрационного учета по месту жительства в сентябре 2015 года истец Белоусова Л.А. совместно с супругом Власовым Д.С. вселилась в жилой дом №, расположенный в <адрес>.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в связи с выездом для проживания в <адрес> Белоусова Л.А. не утратила право пользования жилым помещением по месту регистрации, переезд истца в другое место жительства был обусловлен прекращением брачных отношений с супругом Белоусовым А.В., впоследствии созданием ею новой семьи, рождением дочери, обязательства по внесению платы за жилое помещение Белоусова Л.А. исполняла, после возвращения для проживания в <адрес> истец не пользовалась жилым домом также по уважительным причинам.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что оснований для выселения Белоусовой Л.А. из спорного жилого помещения не имеется.

Доводы представителя ответчика, истца по встречному иску ПСК «Ясная Поляна» о том, что жилой дом был предоставлен Белоусовой Л.А. временно, на период ее работы в ПСК, суд считает несостоятельными.

Указанный жилой дом служебным жилым помещением признан в установленном законом порядке не был, оснований для выселения Белоусовой Л.А. из занимаемого жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений между сторонами у суда не имеется.

Фактически между ПСК «Ясная Поляна» и Белоусовой Л.А. имелся договор социального найма жилого помещения, поскольку спорный жилой дом относится к государственному жилищному фонду, находящемуся в хозяйственном ведении предприятия.

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания утратившим право на жилое помещение Белоусова А.А. также не имеется.

Судом из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО3, ФИО6 было установлено, что после выезда матери Белоусова А.А. Белоусовой Л.А. для проживания в <адрес> несовершеннолетний Белоусов А.А. остался проживать в данном доме совместно с отцом Белоусовым А.В., впоследствии он проживал по месту жительства бабушки ФИО6, затем совместно с бабушкой ФИО3, но периодически совместно с отцом он приезжал в спорный дом в выходные дни. ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего внука Белоусова А.А., с разрешения собственника жилого дома ПСК «Ясная Поляна» предоставляла спорный жилой дом для проживания рабочим, плату за наём расходовала на нужды несовершеннолетнего внука. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что Белоусов А.А., достигший совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ, фактически продолжал пользоваться жилым помещением по месту регистрации.

С учетом изложенного, встречные исковые требования ПСК «Ясная Поляна» в части выселения из спорного жилого помещения Белоусовой Л.А., признания утратившим право пользования жилым помещением Белоусова А.А., снятии с регистрационного учета по месту жительства Белоусовой Л.А. и Белоусова А.А. удовлетворению не подлежат.

Встречные исковые требования ПСК «Ясная Поляна» в части взыскания с Белоусовой Л.А., Белоусова А.А., Белоусова А.В. платы за жилое помещение подлежат удовлетворению в части.

В судебном заседании Белоусова Л.А. заявила об истечении срока исковой давности по встречным исковым требованиям ПСК о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, поскольку встречные исковые требования были предъявлены в суд 03.08.2015 года.

Согласно ч. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из положений ч. 2 ст.199 ГК РФ, учитывая, что встречные исковые требования были предъявлены в суд ПСК «Ясная Поляна» 03.08.2015 года, в удовлетворении встречных исковых требований о взыскании платы за жилое помещение за период с 01.01.2010 года по 02.08.2015 года следует отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно произведенному ПСК «Ясная Поляна» расчету задолженность Белоусова А.В. и Белоусовой Л.А. по оплате за жилое помещение за период с 03.08.2012 года по 20.01.2015 года составляет 5040 руб. 54 коп., задолженность Белоусова А.В., Белоусовой Л.А., Белоусова А.А. за период с 21.01.2015 года по 30.06.2015 года составляет 912 руб. 40 коп.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. С учетом изложенного, задолженность по оплате за жилое помещение за период с 03.08.2012 года по 20.01.2015 года в сумме 5040 руб. 54 коп. следует взыскать в солидарном порядке с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В.

В соответствии со ст. 60 Конституции РФ гражданин РФ может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет.

Учитывая, что Белоусов А.А., член семьи нанимателя Белоусовой Л.А., достиг совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за наём жилого помещения за период с 21.01.2015 года по 30.06.2015 года в сумме 912 руб. 40 коп. следует взыскать солидарно с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В., Белоусова А.А.

Согласно ст. 98; ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18; п. 1 ч. 1 ст. 333.19; ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с частичным удовлетворением встречных требований с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В., Белоусова А.А. следует взыскать в пользу ПСК «Ясная Поляна» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Белоусовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В. солидарно в пользу Производственного сельскохозяйственного кооператива «Ясная Поляна» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 03.08.2012 года по 20.01.2015 года в сумме 5040 руб. 54 коп. (пять тысяч сорок руб. 54 коп.).

Взыскать с Белоусовой Л.А., Белоусова А.В., Белоусова А.А. солидарно в пользу Производственного сельскохозяйственного кооператива «Ясная Поляна» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 21.01.2015 года по 30.06.2015 года в сумме 912 руб. 40 коп. (девятьсот двенадцать руб. 40 коп.).

Взыскать с Белоусовой Л.А. в пользу Производственного сельскохозяйственного кооператива «Ясная Поляна» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 189 руб. 80 коп. (сто восемьдесят девять руб. 80 коп.).

Взыскать с Белоусова А.В. в пользу Производственного сельскохозяйственного кооператива «Ясная Поляна» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 189 руб. 77 коп. (сто восемьдесят девять руб. 77 коп.).

Взыскать с Белоусова А.А. в пользу Производственного сельскохозяйственного кооператива «Ясная Поляна» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 руб. 43 коп. (двадцать руб. 43 коп.).

Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Ясная Поляна» отказать в удовлетворении остальной части встречных исковых требований, предъявленных к Белоусовой Л.А., Белоусову А.В., Белоусову А.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено «04» декабря 2015 года.

Судья