Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2013 ~ М-370/2013 от 05.07.2013

Дело № 2-367/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                12 августа 2013 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Воробьевой Н.В.,

при секретаре Лазуренко И.А., с участием:

истицы Крыловой Н.В.,

представителя ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения     Аносовой Л.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО10 к администрации <данные изъяты> сельского поселения о предоставлении жилого помещения,                                                         

У С Т А Н О В И Л:

Крылова Н.В. обратилась в Пожарский районный суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указала, что она с детьми зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживать в данном жилом помещении невозможно, так как дом непригоден для проживания, о чем имеется акт обследования. Ответчик признал ее нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставил на учет, однако до настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено. В администрации поселения ей говорили, что дом, в котором находится жилое помещение, списан. Считает, что непредоставлением жилого помещения ответчик нарушает ее права и права ее <данные изъяты> детей, проживать в таком помещении они не могут, она вынуждена снимать комнату в общежитии, где они <данные изъяты> живут в одной комнате, детям негде делать уроки, отдыхать. Просит обязать ответчика предоставить ей жилое помещение, пригодное для проживания.

В судебном заседании истица заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что проживала в квартире по адресу: <адрес> с мамой без регистрации примерно с ДД.ММ.ГГГГ гг., потом мама умерла. В ДД.ММ.ГГГГ г. она зарегистрировалась в спорном жилом помещении, жила там недолго. В квартире пахло сыростью, под полом стояла вода, с наступлением зимы на полу появился лед, жить там стало невозможно. Считает указанное жилое помещение, как и весь дом в целом, непригодными для проживания. Заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ она не обжаловала, была с ним согласна.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала. Пояснила, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ г., вынесенным по результатам обследования жилого дома, раположенного по адресу: <адрес>, указанный дом, в котором находится квартира № №, признан пригодным для проживания после капитального ремонта здания. При этом жилой дом не признавался ветхим или аварийным. В ДД.ММ.ГГГГ году в отношении спорного жилого помещения межведомственной комиссией также был сделан вывод о том, что оно требует проведения капитального ремонта. Капитальный ремонт не проводится ввиду отсутствия в бюджете поселения денежных средств. Истица состоит в администрации <данные изъяты> сельского поселения на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеет право на получение жилья в порядке очереди.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив представленные документы, приходит к следующему.

          Судом установлено и следует из материалов дела, что Крылова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в квартире, являющейся собственностью <данные изъяты> сельского поселения, по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы ее дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 Спорное жилое помещение было предоставлено брату истицы ФИО8 согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, между истицей и администрацией <данные изъяты> сельского поселения сложились отношения по договору социального найма жилого помещения.

         Администрацией <данные изъяты> сельского поселения истица принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

         В п.3 ст.85 ЖК РФ определено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещениям гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

         Таким образом, предоставление иного жилого помещения в связи с признанием помещения непригодным для проживания возможно в том случае, если помещение не подлежит капитальному ремонту или реконструкции.

          Крылова Н.В., полагая жилое помещение по адресу: <адрес> непригодным для проживания, обратилась в суд с требованием к ответчику о предоставлении ей жилого помещения, пригодного для проживания. В обоснование заявленного требования истица ссылается на заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ

          Между тем, согласно указанного заключения межведомственная комиссия пришла к выводу о несоответствии помещения, расположенного в <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и необходимости проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных в результате бесхозяйственного обращения с жильем характеристик жилого помещения в соответствии с нормативными требованиями и после его завершения - о продолжении процедуры оценки. Как пояснила в судебном заседании истица, данное заключение межведомственной комиссии она не обжаловала и была с ним согласна.

          Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <данные изъяты> дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан пригодным для проживания после капитального ремонта здания.

Принимая во внимание, что спорное жилье не признано непригодным для проживания и подлежит капитальному ремонту, оснований для предоставления истице жилья вне очереди не имеется, в связи с чем заявленное истицей требование суд оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Крыловой ФИО11 в удовлетворении иска отказать.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

          Мотивированное решение изготовлено 19.08.2013 года.

Судья:                             Воробьева Н.В.