Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5601/2015 ~ М-4226/2015 от 18.05.2015

№ 2-5601/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2015 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.

при секретаре Мишечкиной А.С.

с участием:

И. Мартыновского Е. В.

представителя И. Мартыновского Е.В. – по доверенности Кипкеевой Ф.А.

представителя ответчика – администрации города Ставрополя – Семёновой Р.И., действующей на основании доверенности №<данные изъяты> от <данные изъяты> года

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мартыновского Е. В. к ГСК «Стрела» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мартыновский Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок.

В порядке ст. 39 ГПК РФ И. уточнил ранее заявленные требования- изменил субъектный состав участников процесса и просил считать надлежащим ответчиком по делу ГСК «Стрела», А Администрацию города Ставрополя просил перевести в третьи лица.

В обоснование заявленных требований И. указал, что Мартыновская В. П. умерла <данные изъяты> ноября2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> ноября 2003 года, актовая запись о смерти №<данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты> ноября 2003 года.Мартыновский Е. В., является сыном Мартыновской В. П..<данные изъяты> октября 2004 года, И. получил свидетельство на имущество умершей матери, состоящее из квартиры по адресу: г.Ставрополь, ул.Дзержинского д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты> (наследственное дело №<данные изъяты> и зарегистрировано в реестре за №<данные изъяты>) выданного и.о.нотариуса Ставропольского городского нотариального округа (Акинтьева Т.А.) принял в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки.На земельный участок под металлическим гаражом расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Стрела»,<данные изъяты> принадлежащей умершей Мартыновской В. П.. И. не вступил в наследство, поскольку не знал о существовании свидетельства о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение земельного участка №<данные изъяты> выданного <данные изъяты> года, кадастровый номер <данные изъяты><данные изъяты>.В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> им получен дубликат и кадастровый паспорт земельного участка, ранее принадлежавшего его матери на праве пожизненно наследуемого владения.Гаражом пользуется, оплачивает все расходы, является членом кооператива ГСК «Стрела»,<данные изъяты>, что подтверждается справкой №<данные изъяты> от <данные изъяты> года.При письменном обращении к нотариусу <адрес> Глазуновой Е. Н., Мартыновский Е. В. получил отказ №<данные изъяты> от <данные изъяты> года, поскольку его мать при жизни не оформила права собственности на земельный участок.На основании статьи 1142 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. И. фактически принял наследство, однако не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В судебное заседание И. Мартыновский Е.В. и его представитель по доверенности Кипкеева Ф.А. каждый в отдельности поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просили суд признать за Мартыновским Е. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Стрела»,<данные изъяты> по праву наследования после смерти матери Мартыновской В. П. умершей <данные изъяты> ноября 2003года.

В судебном заседании представитель третьего лица – администрации <адрес>, действующий на основании доверенности Семёнова Р.И. просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Глазунова Е.Н., извещенная о месте и времени судебное разбирательства надлежащим образом, не явилась, уважительной причины своей неявки в суд не представила, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии третьего лица.

В судебное заседание представитель ответчика –ГСК «Стрела», извещенный о месте и времени судебное разбирательства надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, а также выразил свое мнение относительно заявленных требований – просил удовлетворить иск. В связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования, заявленные истцом подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.218 ч.2 п.1,2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: Мартыновская В. П. умерла <данные изъяты> ноября 2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> ноября 2003 года, актовая запись о смерти №<данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты> 2003 года.

Мартыновский Е. В., является сыном Мартыновской В. П..

И. вступил в наследство и принял наследство на часть имущества, <данные изъяты> октября 2004 года - получил свидетельство на имущество умершей матери, состоящее из квартиры по адресу: г.Ставрополь, ул.Дзержинского д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты> (наследственное дело №<данные изъяты> и зарегистрировано в реестре за №<данные изъяты>) выданного и.о.нотариуса Ставропольского городского нотариального округа (Акинтьева Т.А.) принял в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки.

На земельный участок под металлическим гаражом расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Стрела»,<данные изъяты> принадлежащей умершей Мартыновской В. П. И. не вступил в наследство, поскольку не знал о существовании свидетельства о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение земельного участка №<данные изъяты> выданного <данные изъяты> года, кадастровый номер <данные изъяты>

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю им получен дубликат и кадастровый паспорт земельного участка, ранее принадлежавшего его матери на праве пожизненно наследуемого владения.

Гаражом пользуется, оплачивает все расходы, является членом кооператива ГСК «Стрела»,<данные изъяты>, что подтверждается справкой №<данные изъяты> от <данные изъяты> года.

В соответствии с ч.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследственного имущества входит также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Стрела», <данные изъяты>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, выданного администрацией <адрес>.

В соответствии с п.2. ст. 1153 ч. 3 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведений ГКН земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и принадлежит наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Право собственности на данный земельный участок не было оформлено надлежащим образом при жизни Мартыновской В.П., но фактически использовался по назначению как наследодателем так и наследником в последующем и до настоящего времени.

Под действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, понимаются другие действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из действий наследника должно усматриваться, что он не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

В судебном заседании установлено, что истцами были совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства - они вступили во владение наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 3 ч. 4 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса.

Согласно ст.ст. 35,36 Конституции Российской Федерации Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно разъяснения пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В рассматриваемом случае установлено и не оспаривается, что наследодатель не обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на испрашиваемый истцом в порядке наследования земельный участок. Испрашиваемый истцом в порядке наследования земельный участок не может входить в наследственную массу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признания за истцом права собственности на земельный участок земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный пол адресу: г. Ставрополь, ГСК «Стрела», <данные изъяты>.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.25.2 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.7 этой же статьи государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 194–199

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Мартыновского Е. В. к ТСК «Стрела» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Мартыновским Е. В. право собственности, на земельный участок - земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Стрела», <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Мартыновским Е. В. на земельный участок - земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты><данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Стрела», <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Донских