Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9862/2015 ~ М-7762/2015 от 29.06.2015

          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                             г. Петропавловск - Камчатский

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖКХ г. Петропавловска - Камчатского» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, пеней,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска – Камчатского» предъявило в суде иск к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате, плате за коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются долевыми собственниками, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном в г. Петропавловске – Камчатском по 50 лет Октября, 35 <адрес>, однако не исполняют своих обязательств по внесению квартирной платы и плате за коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 272 262 руб. 74 коп.

В связи, с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги соразмерно их доли в праве за вышеуказанный период по 136 131 руб.37 коп., пени в размере 25 129 руб. 04 коп., с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В порядке ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное положение содержится в ч.3 ст.30 ЖК РФ в соответствии, с которым, бремя содержания жилого помещения несет собственник данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания ст. 249 ГК РФ, статей 39 и 154 ЖК РФ следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности обязан в соответствии с заключенным с ним договором производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками 1/2 доли жилого помещения расположенного в г. Петропавловске - Камчатском по пр-ту 50 лет Октября, 35 <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, а также сведениями Камчатского Краевого БТИ, ОФМС по Камчатскому краю, Управления Росреестра по Камчатскому краю (л.д. 8,11, 62-68).

Истец является управляющей организацией и предоставляет услуги по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес> по пр-т 50 лет Октября (л.д. 20-34).

Как следует из представленного расчета задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 272 262 руб. 74 коп. (л.д. 6).

Расчет представляется обоснованным не противоречащим установленным правилам начисления квартирной платы и коммунальных услуг.

Сумма задолженности ответчиками не оспорена. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности на дату рассмотрения дела судом, либо наличия задолженности в меньшей сумме, ответчиками суду не представлено, в материалах дела их также не имеется.

В этой связи, подлежит взысканию задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги с ответчиком в долевом порядке по 136 131 руб. 37 коп., с каждого.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 50 258 руб. 08 коп., которые подлежат взысканию с ответчиков также в долевом порядке в размере 25 129 руб. 04 коп., с каждого.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска - Камчатского» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6 425 руб. 21 коп., по 3 212 руб. 60 коп., с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УЖКХ г. Петропавловска - Камчатского» удовлетворить.

            Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска - Камчатского» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в сумме 136 131 рубль 37 копеек, пени в размере 25 129 рублей 04 копеек, судебные расходы в размере 3 212 рублей 60 копеек, а всего 164 473 рубля 01 копейку.

            Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска - Камчатского» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в сумме 136 131 рубль 37 копеек, пени в размере 25 129 рублей 04 копеек, судебные расходы в размере 3 212 рублей 60 копеек, а всего 164 473 рубля 01 копейку.

Стороной, не принимавшей участия в рассмотрении дела, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший это решение, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                                       Т.А. Дворцова