Решение по делу № 2-2821/2015 ~ М-2399/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-2821/2015 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Слепцовой Е.В.

при секретаре Комоловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове, Кемеровской области

31.07.2015 года

гражданское дело по иску Стариков К.С. к ФИО2 городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стариков К.С. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка Стариков К.С.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес> -14. Единственным наследником данного имущества по завещанию является она. Для оформления наследства она обратилась в нотариальную контору. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд в связи с тем, что в квартире без разрешения и без надлежащего оформления документов в соответствующих органах были выполнены работы по перепланировке и переустройству, а именно: демонтаж кухонного очага, демонтаж перегородок кладовой в спальной комнате и закладка дверного проема в перегородке между спальной комнатой и коридором. Согласно п.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено перепланированном и ( или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Она обратилась в ФИО2 городского округа с просьбой провести обследование жилого помещения. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ выполненные без надлежащего оформления работы в жилом помещении не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, поэтому возражений о сохранении квартиры в переустроенном состоянии у комиссии нет.

Просит сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную в <адрес>, <адрес> <адрес> -14 в перепланированном состоянии со следующими показателями: общая площадь - 43,0 кв.м., в том числе жилая - 28,2 кв. м.

Истец Стариков К.С. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Администрация <данные изъяты> городского округа извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила. Согласно заявлению просит рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против исковых требований.

Третье лицо Стариков К.С. в судебное заседание явился, не возражает против исковых требований, пояснил, что он является отцом истца и сыном умершей Стариков К.С..

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно свидетельству о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Органом ЗАГСа <адрес> Стариков К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> принадлежала на праве собственности Стариков К.С. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного БТИ ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о рождении II-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Органом ЗАГСа <адрес> Стариков К.С., является матерью Стариков К.С..

Согласно свидетельству о рождении II-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Органом ЗАГСа <адрес> Стариков К.С., является отцом Стариков К.С..

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Органом ЗАГСа <адрес> имеется запись о заключении брака между Стариков К.С. и Стариков К.С., после заключения брака жене присвоена фамилия Стариков К.С..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является внучкой умершей Стариков К.С.

Согласно сообщению нотариуса ФИО2 нотариального округа Стариков К.С. после смерти Стариков К.С. заявление о принятии наследства по завещанию подала Стариков К.С..

Из представленного уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Согласно сведений указанных в техническом паспорте на жилую квартиру, находящуюся по адресу: г Белово, <адрес>, <адрес> выданный ГП <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № Бюро технической организации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 43,0 кв. м., жилая площадь составляет 28,2 кв. м.

Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, произведен демонтаж перегородок кладовой в спальной комнате, демонтаж кухонного очага. Выполненные без надлежащего оформления работы не нарушают права, законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> в перепланированном состоянии (демонтаж перегородок кладовой в спальной комнате, демонтаж кухонного очага) со следующими и основными показателями: общая площадь - 43,0 кв. м., жилая площадь – 28,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись Слепцова Е.В.